プロのマンション解説集

大型マンションで、豪華というか安定感のあるマンションだと思います。 キャナルウィングの南向きということなので、同マンションの中庭を見る眺望となる でしょう。 google mapの通り、住戸位置によっては、ベイウィングが・・・

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駅から少し距離がありますが、大規模で設備が充実しているようでした。 築15～20年経過しており、かつこのエリアに強いこだわりがあるということであれば検討候補 としても良いと思いますが、まだ築7年ですから、あと10年＋αは・・・

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駅からやや距離があるが、角住戸で物件としては良い雰囲気。 お墓は見当たらないが、googleの表示上はお寺マークがある為、 もしかしたら墓地があるのかもしれません。

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入谷駅4分、小規模なマンションながら、良い雰囲気です。 角部屋ですが、バルコニーではない方の窓がある南西の隣地は駐車場なので、 将来は建物が建つ可能性があります。こちらの窓は将来は通風用途となるでしょう。

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立地がとても良いです。南・西の角部屋なので住戸位置も良いのと、売主が宅建業者の為、 住宅ローン減税の上限額が一人あたり200万円から400万円に拡大されます。 以下の点が気になるところです。 ・一部借地（旧法であれば検討・・・

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当該住戸は2階ですが陽当りは悪くなさそうです。 ですが、下記の点が気になるところです。 ・道路向かいが「小松溶接工業所」となっているので、煙・臭気等はないか？ ・チラシに階段が書いてあるので、エレベーターが停止しない階な・・・

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立地、陽当り、価格は良いですが、総戸数が少ないので、マンション自体のグレードは やや物足りなさがあります。

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西側はgoogle mapを見ると公園、その先が学校と続きますので、眺望は安泰という感じでしょう。 南側は道路向かいの建物の上の看板が視界に入るようです。 エリア的には利便性、総戸数が少ない、というところが少し劣る点です・・・

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南側の道路向かいの建物が5階建てに見えますので、本物件は眺望が抜けているという訳には いかないかもしれませんが、陽当りは問題ないでしょうね。 面積がきわどいので確認が必要です。

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登記簿面積が50㎡以下、もしかしたら旧耐震、の可能性があります。 バルコニー方向に高速道路が走っていますので、騒音は止むを得ないかと思います。 冒頭の面積・築年と、この騒音以外には、イレギュラーは見当たりません。

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