5階建ての最上階で、かつ南側隣地が神田川ですから、眺望は良いでしょうね。
また、将来的に考えても、川ですから建物が建つ可能性は低いです。
川沿いですので、洪水ハザードマップ等もチェックしたところ、0.2～0.5ｍの浸水予測地域に指定されているようです。
マンションなので、あまり過度に心配する必要はないと思いますが、一応情報として。
後は、現地で外壁等にひび割れが沢山あるというような問題はないかなど、確認した方がいいですね。
当該住戸は、斜線制限の影響で天井が斜めになっているようですので、記載の面積よりは少し狭い印象を受けるかもしれません。
あとは、角部屋というところが良いポイントです。荒川線以外の駅から少し歩くということもあって、
リノベーション済みの物件としては、価格は手頃なものとなっているかと思います。
