駅から近いのは魅力的ですが、google mapストリートビューをご覧の通り、
通り沿いの一階住戸ということと、築浅すぎるので、パンフレットでご覧頂いたグラフの様に、
価値が下がる途中にある物件ですので、ちょっと検討の優先順位は低いのではという印象です。