こちらも池袋へ徒歩で行ける範囲です（14分）。徒歩8分の駅もありますから、
14分はあまり気にせず、「駅徒歩10分以内のマンションに、池袋徒歩14分のおまけがついて
きた」という感覚で良いと思います。
管理費・積立金がやや高めですから、月々の支払の感覚で言えば、物件代金＋500万円位の物件
というイメージでしょうか。管理費・積立金が高めといっても、住戸の広さが90平米近いので、
これくらいの金額になるのは割と自然です。
道路から建物まで、かなり距離をとって建ててあるので、将来においても採光は確保されるでしょう。
