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不動産取引ガイド
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いつでも売ることができる家は良い家です
「個人的な要望に寄り過ぎていないか？」「普通の人はどう思うか？」の判断基準良い家が欲しい。良い家とは何か？は住宅購入にまつわる永遠のテーマと言えます。ど…
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購入する物件が決まった後にすること（不動産購入までの流れ２）
物件探しを行い、内見を進めていき、色々比較した中で『よし、この物件を購入しよう』という段階になったら、その後は何をすればよいのでしょうか。物件が決まった後の…
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今更聞けない！！建ぺい率・容積率について…
住宅を購入する際の販売図面には建ぺい率と容積率が記載されてますが、あの数字の意味ご存知ですか？もちろん、販売図面には建ぺい率と容積率の以外にも用途地域、都市…
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自宅に太陽光発電を取り入れるには！？
太陽光発電の義務化のニュースや光熱費の高騰などに備えて建替え予定の我が家の為にも調べてみました。太陽光発電の仕組み太陽光に含まれる光エネルギーを半導体と…
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公示地価の上昇地点（資産価値が下がり難いエリア）を把握しましょう！
■これから不動産購入をされる方は、公示地価の上昇地点を把握する！国土交通省が3月22日に発表した2023年1月1日時点の公示地価は、住宅地や商業地といった全…
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相続後の住居どうするべきか、配偶者居住権を活用する？！
■そもそも「配偶者居住権」をご存知ですか？！2020年4月に創設された「配偶者居住権」の利用者が増えているようです。亡くなった人（被相続人）の配偶者が自宅に…
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トルコ大地震 ～それでも旧耐震を選択しますか？～
2月6日にトルコ南部で発生した大地震のニュースが毎日報道されています。2月17日の報道では、死者数が42,000人を超え、損壊した建物が16万990棟、倒壊…
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購入する物件が決まった後にすること（不動産購入までの流れ１）
物件探しを行い、内見を進めていき、色々比較した中で『よしこの物件を購入しよう！』という段階になったら、その後は何をすればよいのでしょうか。その後のプロセ…
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座りすぎリスクで死亡率上がる？！
職場の健康増進という観点から、１日のうち座っている時間（座位時間）が長いと心疾患などのリスクが上昇するという「座りすぎリスク」に着目し、2019年より労働安全衛…
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長期優良住宅とそうではない住宅
長期優良住宅のメリットとして、税金控除や低金利の住宅ローンに加入できること、保険料減額や補助金適用などについて調べてみました。【メリット】所得税における…
