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不動産取引ガイド
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リフォームを検討する際は、防犯対策も一緒に考える
なぜリフォーム時に防犯対策を見直すべきなのか？リフォームは住まいを快適にする絶好の機会ですが、同時に「防犯性」を見直すタイミングとしても最適です。空き巣…
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【第3回】省エネ基準強化で変わる不動産価値｜「売れる物件」と「売れない物件」の決定的な差
2026年の不動産市場において、確実に押さえておくべきテーマが「省エネ性能」です。これまで物件選びの基準といえば、立地・価格・築年数が中心でしたが、現在はそ…
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室内の暑さ対策
まだまだ暑い日が続きますが夏を快適に過ごすためには、次の3つが基本です。・窓からの日差しを遮る・室内にこもった熱を逃がす・エアコンとサーキュレー…
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【第2回】住所等変更登記の義務化・売却で失敗しないための実務ポイントと対策
2026年4月1日から施行された「住所等変更登記の義務化」は、不動産を所有するすべての人に影響する重要な法改正です。特に売却を検討している方にとっては、単な…
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ガスコンロからIHに変えるには
私の子ども家族が住まい探しをしている中で、「ガスコンロよりIHクッキングヒーターの方がいい」と言っていました。しかし、実際に探してみるとIHの住宅は意外と少…
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【第1回】2026年 不動産法改正の全体像と「売り時」を見極める視点
2026年は、不動産の売却や買い替えを検討している方にとって、大きな転換点となる年です。これまでの不動産市場は、立地や築年数、価格といった要素を中心に判断さ…
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3Dプリンター住宅
3Dプリンターの家とは、巨大な3Dプリンターによって造られる住宅のことです。デジタル設計図のデータをもとに、機械が自動で素材を積み重ね、壁や土台などを形成し…
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メンテナンス費用高騰により、家の修繕の優先順位を決める！
「家を直せない」と、悩みを抱える人が増えているようです。外壁塗装などのメンテナンス費用は過去5年で20%以上高くなり、標準的な戸建ての基礎修繕を続けるだけで…
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地震に強い家とは
■地震に強い家の定義地震に強い家とは、地震発生時でも安全性が確保され、倒壊しない住宅を指します。この考え方は、建築基準法や耐震技術に基づいています。地震…
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現役世代が地方移住？！不動産高騰や競争疲れで大都市脱出！
大都市圏から地方への移住に関心が高まっています。かつては定年まで勤め上げた会社員が老後をのんびり暮らすためといったイメージでしたが、今は若者や子育て世帯など…
