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不動産取引ガイド
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変動金利と固定金利どっちを選ぶべき！？
住宅ローンを選ぶ際、多くの人が悩むのが「変動金利」と「固定金利」のどちらにするかです。一般的には、返済額を抑えたいなら変動金利、長期的な安心を重視したいなら…
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購入前に自分で確認すべき重要ポイント3選！
不動産は人生で最も大きな買い物の一つです。宅建業者は宅建業法により売買契約前に「重要事項説明」を行う義務がありますが、これは法律で定められた最低限の事項に留…
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早めの台風対策
台風の季節は、台風や前線の影響によって 大雨・洪水・暴風・高潮 などの自然災害が発生しやすい時期です。命と住まいを守るために、早めの備えを心がけましょう。…
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放置は危険！バルコニーの水溜まりが示す防水対策の重要性
「バルコニーに水が溜まっている」、この現象を軽視してはいけません。なぜならば水溜まりは単なる排水不良ではなく、建物全体の防水機能低下を示す重要な警告サインです。…
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壁式構造とは
建物の構造には、大きく分けて「壁式構造」と「ラーメン構造」の2種類があります。中古マンションをリノベーションする際には、この違いを知っておくことが重要です。…
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不動産購入後、カーポート設置で固定資産税は上がる？駐車場プランの選び方と税制の関係
一戸建ての駐車スペースを整備する際、さまざまな選択肢があります。シンプルにコンクリートやレンガで舗装するだけのもの、完全に壁で囲まれたガレージ、屋根付きのカ…
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台風で屋根が飛ぶのはなぜか？
2025年9月の台風15号の映像には衝撃を受けました。竜巻によって駐車場の車が飛ばされたり、家の屋根がまるごと無くなったりと、防ぎようのない被害が発生しまし…
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トイレは10年で大きく進化する！2025年最新トイレ事情とスマート化の波！
家庭のトイレは、新築時から短くみても10年は十分に使用に耐える住宅設備ですが、10年を過ぎると故障や不具合が出てくる場合が多くなります。便器自体の寿命は長期…
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マイホームは購入？それとも賃貸？
私の子どもたちも、賃貸の更新時に家賃が上がることから、マイホームの取得を考え始めました。そこでライフプランやキャッシュフロー表を作成して提示したところ、具体…
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戸建て住宅の外壁塗装の時期は外壁材によって変わります！
住宅の美観と資産価値を維持するために欠かせない外壁塗装。外壁材の種類によって劣化の進行が異なるため、適切な塗装時期を把握することが重要です。中古住宅の購入を検討…
