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不動産取引ガイド
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親の土地に賢く家を建てる方法
親の土地に子世帯が戸建住宅を新築する場合、安易に土地を親の所有から子の所有に名義変更することは、危険です。名義変更をすると親から子へ土地の贈与とみなされ、贈与税…
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生まれ変わった東京駅
2012年10月、約5年間かけて行われてきたJR東日本「東京駅丸の内駅舎保存・復原工事」が終わり、生まれ変わった駅舎がその全貌を現わしました。最新鋭の高層ビルで…
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戸建てを購入する際などに気になるのが地盤。
軟弱地盤が判明した場合、どういう工事をすれば良いのか？？地盤調査により、軟弱地盤であることが判明した場合には、地盤補強工事の工法には、大きく分けて、表層…
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年末年始は不動産売買ができない！？
年末年始は、銀行も登記所（＝法務局）もお休みとなりますね。銀行や法務局が休みになると、一般的には不動産取引もストップします。不動産取引をしてはい…
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建物のW造、S造、RC造、SRC造の違いとは？！
建物構造の種類についてまとめました。●W造（Wood）……木造●S造（Steel）…… 鉄骨造●RC造（Reinforced Concrete）………
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住宅購入時に、「住み替え」という選択肢を残しておく！
昔は、住宅を購入すると一生そこに住むという意識が強くありました。「一生に一度の大きな買い物」という印象が強い不動産ですが、住宅購入者の20％以上が２回以上住…
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新宿の50年前は・・・
新宿の50年前は・・・新宿の西口には高層ビルはなく以前東京ドーム5分の広さ淀橋浄水場がありました。日本初となった超高層ビルは「京王プラザホテル（本館17…
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住宅ローンの繰上返済。
どのようにすればお得になるのかお教えします！繰上返済は、毎月の返済額とは別に、まとまった金額を返済することをいいます。繰上返済した金額は、基本的にはロー…
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あてにならない土地の広さ
「公簿売買」と「実測売買」という言葉をお聞きになってことはあるでしょうか。戸建てや土地の取引を行う場合に、契約書にこれらの単語が登場することがあります。…
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資産価値に直結！総務省 人口移動報告が発表されました。
総務省から、２０１８年１月２９日、住民基本台帳に基づく２０１７年の人口移動報告が発表されました。◆総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 平成29年（2…
