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不動産取引ガイド
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家でのストレス
コロナ禍により家にいる事が増え、その後も自宅で過ごす事が増えた方も多いのではないでしょうか。そんな中、住宅に関してストレスを感じる事もあるかと思います。…
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木の家の特徴
木の家は寒いといった印象があるかもしれませんが、実際には優れた温度調節の特徴を備えています。木の家は高い断熱性と肌触りの良さが魅力があります。木材はコン…
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マンション購入前に必ずチェック！修繕計画で見極める住まいの質
マンションを購入する際、多くの方が立地や価格、間取りなどに注目しますが、実はそれだけではない、もっと重要なチェックポイントがあります。それは「修繕計画」です。こ…
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2024年の住宅ローン減税の適用には、省エネ基準が重要となる！
2024年1月以降に建築確認を受ける新築住宅について、省エネ基準に適合していない場合には住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）が使えなくなります。すでに新築住宅…
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マンションの床材、遮音等級とは
マンションの遮音等級でL40やL45などと聞いた事はないでしょうか？L値という場合もありますが、これはLLとかLHの略となり、LLは軽量床衝撃音、LHは重量…
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日本のマンションの防火対策は安全?
今年に入ってから都内のタワーマンションの火事がありましたが火元の部屋の20平方メートルを焼いて消し止められ、上の階や隣の部屋に燃え広がることはありませんでした。…
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最長50年住宅ローンが注目されている！しかし総返済額増えるリスクも…！
首都圏の新築マンションの平均価格がバブル期を超え、高騰が続いています。そのようななか最近、少しずつ増えてきたのが返済期間が最長50年の住宅ローンです。札幌エリア…
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住宅購入は事前防災の最大のチャンスです
1月1日に発生した令和6年能登半島地震は甚大な被害をもたらしました。亡くなられた方々に深く哀悼の意を表するとともに、被災された方、そのご家族及び関係の皆様に心よ…
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不動産の舞台裏：売主が語る物件の実像
売主が居住中の物件は、売主様に直接確認できる絶好の機会と言えます。私、エージェントの中田です。中古物件の売却において、売主様がそのまま居住しているケース…
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都市不動産にも迫る崩壊の波 バス路線地域は注意が必要！
バス路線の廃止や減便が全国で相次いでいます。新型コロナウイルス禍では利用客が離れ、全国の路線バス事業の9割が赤字になった事はあまり知られていません。苦境は続き、…
