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不動産取引ガイド
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マイホームを売却して損失が出た場合の特例について
【特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例】マイホームなどの不動産を売却して損失が出た場合は、その損失を他の所得から差し引ける特例があります。5…
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中古を買ってリフォームしよう
物価上昇や物件価格上昇などから、住宅購入の現実的な選択として中古住宅を検討する方が多いです。しかし中古住宅なので経年による劣化や、前の住人の生活感などが気に…
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住宅ローン審査では「〇〇」が判断される？！
住宅を購入するときに多くの人が利用する住宅ローンです。その内容は将来の家計に大きく影響し、その計画で人生が豊かなものになったりします。住宅ローンを組む際には必ず…
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自宅の浸水対策
今回の台風13号でも関東地方で大きな被害が相次ぎました。各地の浸水被害をニュースで見ましたが他人ごとではありません。近年の線状降水帯の発生で雨の被害が多…
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飛散物で怪我の無いように注意する事
台風が多くなる季節になると、暴風によっての飛散物で怪我などの事故となってしまう場合もあるかと思います。ニュースなどでよく見るのが看板や瓦などが多いと思います…
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駅から遠い築古のマンションは購入してもよいのか？
中古マンションを購入する際、築年数は気になるところです。築40年を超えるマンションは非常に多く、立地の良い場所にはこの築40年以上のものが多いのも事実です。昭和…
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リフォーム予算の考え方
現実的な選択肢として程度の良い中古住宅を検討される方が多いです。「お金がないから中古」というのは新築偏重だったひと昔前の価値観で、経年で劣化した部分はリフォーム…
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火災保険の審査厳格化 築50年超の戸建ては注意が必要？！
■不動産購入時に把握したい「火災保険」とは？東京海上日動火災保険は築年数が古い住宅を対象に、個人向け火災保険の引き受けを厳しくしました。そもそも火災保険とは…
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住み始めてからの家のメンテナンスが大切
ご自宅は築何年になりますか？家を長持ちさせるにはこまめなメンテナンスが必要です。一生に一度の買い物と言われる住宅ですが、買ったら終わりのわけではありませ…
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台風や大雨の影響
近年は、台風や警報級の大雨などにより、大きな水害が相次いで発生するようになりました。河川の増水による氾濫や堤防の決壊、台風が接近した際の高波や高潮などは、人的被…
