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不動産取引ガイド
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建築時地盤調査の義務化
現在の建築基準法改正では、事実上、建築時の地盤調査が義務化されています。以前は、地盤調査をしなくとも住宅を建築できましたが、地盤の状態を確かめずに家を建て不…
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中古を買う際のリフォーム費用について
中古住宅を購入する時には最近ではリフォーム済の物件も増えてはいますが、リフォームをご検討される方も多いと思います。既にリフォーム済の物件の場合は、そこから住…
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親からの支援を受けるときの住宅取得等資金の贈与税非課税措置
不動産を購入する際、親や祖父母などの直系尊属からの支援は大きな助けとなります。しかし、その支援には一定の限度があり、それを超えると贈与税が発生します。今回はその…
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マンション修繕の決議が出席者の過半数で可能になる？
政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議できるよう法改正を検討するようです。現在は欠席を反対と見なすため賛成不足で決…
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通信環境の進化
現在、IoT家電時代と言われております。IoT家電の種類テレビ、エアコン、洗濯機、冷蔵庫、レンジ、炊飯器、ロボット掃除機などがあります。これらは、私…
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終活「しゅうかつ」という言葉を耳にする機会が増えました。
皆さんは「終活」をご存知ですか？まだ馴染みのない言葉ではありますが、少しずつ耳にする機会が増え、どういった内容の事を行っていくのかをアドバイザーにお聞きにな…
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住宅ローン減税が使えない物件があるってご存じですか？
住宅ローン減税は住宅ローンを組んで住宅購入などを行った場合に、一定期間所得税や住民税の控除が受けられる制度で、住宅購入者にとって無視できない重要な制度です。…
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【予算設定と資金計画】 マイホーム購入に向けて予算を明確にしよう！」
不動産エージェントの中田です。今回は、マイホーム購入を検討している皆さんにとって重要なテーマ、予算設定と資金計画についてお話しします。マイホームは人生の中でも大…
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「ペアローン」で住宅ローンを組む方が増えています！リスクも増えている・・・
ご夫婦で協力して住宅ローンを借りる「ペアローン」が拡大しているようです。1人で借りる場合より約5割も借入額が増えるとの調査もあり、その制度を利用して「ペアローン…
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新しい太陽電池
太陽光のエネルギーを直接電気に変換して利用する太陽電池。いまでは一般家庭にも多く導入されるまでになりました。太陽電池は原料として使われる半導体によってさ…
