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不動産取引ガイド
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太陽光パネルの垂直設置のメリットやデメリットについて
太陽光発電の太陽光パネルは、一般的に屋根や野立てもしくはカーポートへ設置されます。これから太陽光発電を始めるにあたって、自宅や自社の敷地内へ可能な限り太陽光…
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悪質なリフォーム業者には注意！！
「このまま放置しておくと大変なことになりますよ……」「安く修理できますよ……」などと言葉巧みに勧誘し、後から高額な工事を勧めてくるといった、悪質な住宅リフォーム…
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耐震等級と一戸建て
耐震等級とは、建物が地震にどのくらい強いかを示す指標のひとつです。2000年にスタートした「住宅性能表示制度」の中で規定されています。耐震等級は3つ…
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中古＋リフォームの夢のある一戸建て購入
中古住宅という単語は「汚い」「質が悪い」というマイナスイメージを持たれている方が多いのですが、クリーニングやリフォームを行えば全くそんなことはありません。む…
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不動産購入前に気に掛けたい3つのこと ＜Part（２）＞
前回、「不動産購入前に気に掛けたい3つのこと ＜Part（１）＞」では、『周辺環境』、『資金計画』、『災害リスク』について、解説をさせていただきました。今回は新…
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農地は本当に大変！(農地第4条・5条許可申請編）
前回は農用地除外証明の発行までお話致しましたが今回は農地第4条・5条許可申請となります。家の建替えに必要な進入路を造るため自分の農地に第4条許可申請と一部が…
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エコノミー症候群を予防するには
先月、台風15号の影響で静岡県など東海地方では記録的な大雨となり、浸水等の被害が相次ぎました。大雨や地震などにより、やむを得ず自宅を離れて避難すると、被災による…
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売る時に価格が下がりやすい物件とは？（駅から遠いマンション）
不動産の資産価値は「立地」が全てと言われます。特にマンションの場合は最寄駅からの距離が重要と言われ、表題のように駅から遠いマンションは売る時に価格が下がりや…
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不動産購入前に気に掛けたい3つのこと ＜Part（１）＞
コロナ禍で在宅勤務が増え、不動産購入の考え方が大きく変わってきました。職場までの距離や時間の重要性は相対的に下がり、一方では自宅内のテレワークスペースを求める人…
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建物の「新築」はいつなのか
物件の新築時期については、単純に築浅か築古かの判断基準になるだけでなく、減税が使えるか使えないかの基準になったりもします。そのため、具体的な日付に関して…
