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不動産取引ガイド
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売る時に資産価値が下がりやすい物件とは（防犯上心配な１階の住戸）
マンションでは、1階というだけで、物件選びの対象から外される場合が多く、不利になる可能性があります。プライバシーが確保されていない場合や防犯・防災上心配…
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家を購入するときにかかる初期費用と相場
家を購入するときにかかる初期費用と相場家を購入する際に必要となる初期費用の内訳は、「頭金」と「住宅購入にかかる諸費用」という2つに大きく分けられます。こ…
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台風と大雨の災害に備える
今年も台風シーズンがやってまいりました。台風の影響による大雨は、毎年各地に浸水や土砂災害の被害をもたらしています。河川の氾濫や土石流、崖崩れや地すべりなどが発生…
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売主が外国人の場合の不動産売買
最近では、購入しようと思った物件の所有者が外国人だった、というケースもよく目にします。不動産取引の現場で注意すべきことは何でしょうか。売主の本人…
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避難訓練がお勧めです
今年も9月1日の防災の日を迎えました。防災に関するニュースなども増える時期なので何となく防災意識が高まる時期です。警視庁が9月1日に都内各所で大地震の発…
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『一生に一度の不動産購入』は古い考え方？！
■高齢者の住生活が安心できない？！高齢者が安心して住宅に住めなくなっているという記事を見ました。その理由として、持ち家のリフォーム費用（修繕費）の負担は増え…
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売る時に資産価値が下がりやすい物件とは（駐車場、空き地等に隣接しているマンション）
メインとなるバルコニーの前が、月決駐車場やコインパーキング、古家、古アパート、社員寮、空き地等の場合は注意が必要です。このような建物や土地がディベロッパーなどに…
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防災の日に考える家庭備蓄
毎年も9月になると防災についていろいろな防災グッズや防災についての特集などがテレビで紹介されます。そして今日現在、台風11号が石垣島の近くで発生しています。…
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これからの時期、住宅の強風対策
例年これからの時期、台風の影響などから暴風や竜巻などの突風が発生し、各地で住宅の屋根瓦の脱落や飛散の被害が出ています。瓦屋根の場合、推奨されない昔ながらの施…
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権利証を紛失してしまったら その2
不動産を売却する場合に必要になる権利証ですが、その権利証を紛失してしまった場合の対応を以前の記事で紹介しました。ただ、それだけでは済まないケースがありま…
