- ホーム
- 過去の記事一覧
不動産取引ガイド
-
アスベスト（石綿）含有の事前調査の義務化とその影響
2022年4月からアスベスト含有物の事前調査結果等の「届出」制度が始まりました。これが我々消費者にどのように影響するのでしょうか。■制度の概要につい…
-
相続時のマンション評価の見直し！「路線価」or「時価」の最高裁判決結果！
■相続時のマンション評価に例外規定の適用が認められました！少し前に相続したマンションで路線価などに基づいた不動産評価が低すぎるなどとして課税した国税当局の処…
-
ハイサイドライトとトップライトとの違い？
ハイサイドライト（高窓）壁面の高い位置に取り付けた窓のことで、高い角度から採光が取れることから、部屋の奥まで広範囲に効率的に光を取り込むことができます。…
-
敷地が細かく分かれているマンションのメリットとデメリット
一般的な物件情報サイトを見ている際にはわかりませんが、契約直前の重要事項説明の際に、思わぬ情報が開示されることがあります。その一つが、不動産の登記に関す…
-
コロナ禍が住宅業界に与えた変化。
コロナ禍が住宅業界に与えた目に見える大きな変化として、「IT技術の導入と活用」が挙げられます。その他ではまだあまり目に見える変化となではないものの、2020…
-
不動産エージェントを味方につけよう！
初めて不動産業者を尋ねるときは、なんとなく抵抗を感じる方も多いと思いますが、不動産業者との関係によって、家探しの過程や結果の満足度に大きく違いが出ます。今回…
-
住宅ローンを変動金利で組まれる方の落とし穴？！＜『5年ルール』編＞
不動産購入時に「住宅ローンは固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきか? 」という質問を良く受けます。不動産購入をする際に、必ずと言って多くの人が直面するテーマです…
-
太陽光パネルが義務化！？
新聞やテレビで太陽光パネルの設置が義務化されるニュースをみました。太陽光パネルの義務化は、2021（令和3）年8月10日に政府が検討するという方針を示し…
-
火災保険、築年数での制限緩和！！
住宅購入される際には必ず火災保険に加入されているかと思いますが、火災保険の加入条件が一部緩和されましたので、ご紹介させていただきます。緩和内容は建物の築…
-
木材価格の更なる高騰！戸建てを検討されている方は買うと決めたら早めに動いた方が良さそうです
新型コロナの影響から木材価格が高騰しウッドショックと言われるほどの大きな影響を及ぼしています。ウッドショックについては経済産業省のHPに解説がありますので、…
