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不動産取引ガイド
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中古住宅購入時の「畳の張り替え」について
最近、中古住宅購入時に畳を望む方が増えているようです。ブームの再燃でしょうか？その為、本日は『中古住宅購入時の畳の張り替え』と題して、解説したいと思います。…
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駅・線路の地下化。不動産にはどのように影響するのか？
近年、駅・線路を地下化とする動きをニュースで見るかと思います。最近ニュースとなっているのは小田急線下北駅ではないでしょうか。小田急線の下北沢駅と…
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今後の住宅ローンの金利はどうなる？
住宅金融支援機構が提供する「フラット35」の金利は、2016年マイナス金利導入後の8月から去年2018年の11月にかけて緩やかに上昇してきました。しかし、2…
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住まいの「広さ」と「理想の家具・荷物の量」
先日、一般社団法人ホームステージング協会は、「快適空間比率」と「快適収納比率」を判定するプログラムの特許を出願しました。・快適空間比率「快適空間比率」と…
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住んでみたい街！
新築マンションポータルサイト「MAJOR7（メジャーセブン）」は2019年9月26日、「住んでみたい街アンケート（首都圏／関西）2019年」の結果を発表した。…
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マンション管理組合の役割と今後増えるであろう『住人経営マンション』とは？！
■空き家が増える理由をご存知ですか？マンション（区分所有の住宅）でも空き家が増えています。2018年度のマンション総合調査（国土交通省）で空き家率は平均2.…
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優先順位は決まっていますか？
住宅購入を検討しようと思った時、何から始めたら良いかが分からない方がほとんどだと思います。まずは、いくら借入が出来るのか？毎月の返済は？頭金はいくら必要か？…
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新築マンションと注文住宅の良いとこ取り？「コーポラティブ・ハウス」という発想
販売チラシを見ていると、稀にですが「コーポラティブ・ハウス」というものを見かけます。これは「cooperative（団体の、協同の）」という住宅になります。…
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山の手大地の凸凹を作ってきた川とその水源
東京の都心を歩いていても、地形に凸凹があります。地形とは、簡単に言えば、地面に出来た凸凹（起伏）のことです。地面に起伏を作り出す主な要因は、地盤の隆起と…
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増税前に不動産は買いなのか？！統計的に分析してみました！
いよいよ消費税の10％への移行のタイミングが近づいて参りました。そのようなタイミングで、何とか増税前に不動産購入を検討されている方もいらっしゃるかと思います…
