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不動産取引ガイド
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公簿売買と実測売買の違い
土地の売買における売買対象面積は、売買代金を決定する上で、重要な意味を持ちます。「公簿売買」による場合と「実測売買」による場合、それぞれの違いについて理解し…
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販売図面の備考に書かれている内容の確認はしていますか？
販売図面の備考に「再建築不可」などが記載されているのをご覧いただいた事があるかもしれませんが、これは広告に関する規制で、明示することが義務付けられております。…
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中古住宅購入時にはドローンを活用したインスペクションを実施すべき？！
当社では中古住宅購入時のお役立ち情報を、ほぼ毎日配信しております！最近、中古住宅を購入し、リフォームを行う方が増えており、その際には『インスペクション（建物…
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不動産売買における「契約」はどの時点で成立するのか？
民法では、売買契約は当事者の口頭による合意だけで成立するとされており、必ずしも書面（契約書）の作成は必要ではありません（民法555条）。賃貸借契約も同様…
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定期借地権の種類
販売図面の中に権利形態（借地権）と書かれているものがあります。自分で買う家の土地は第三者のものだとしたらどうしますか。以前は「土地は一度貸すと、半永久的…
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フラット35ってどういう仕組かご存知ですか？
フラット35を利用するには、住宅金融支援機構からの融資を受ける事になりますが、そもそも住宅金融支援機構の目的やフラット35の仕組を皆さんはご存知でしょうか？…
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割安な価格には理由がある！借地権建物を購入する際のチェックポイント
所有権よりも割安な「借地権」一般的に住まいを購入する際、土地の権利が借地権であれば、土地の権利が所有権である場合よりも割安な価格設定になっています。…
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不動産購入時の知っておきたいリフォーム費用の相場について
突然ではありますが、皆さんはリフォーム費用がどれくらいかかるのかご存知でしょうか？！初めてのリフォームでは相場がわからないものですが、実際にリフォーム会社と…
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６６％が資産価値よりライフスタイル優先｜「立地に関するアンケート」住宅購入意識調査
「物件提案ロボ」を提供するリニュアル仲介株式会社（本社：東京都新宿区 代表：西生 建）では、「物件提案ロボユーザー」を対象に、購入不動産の立地に関するアンケート…
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自宅の建替えと法規!?
建て替えができない土地がある事をご存知ですか。親が所有している実家を建て替えれば土地を買うための費用が不要になる。また、古家付きの土地を買ってば更地…
