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不動産取引ガイド
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建築確認申請とは？
■建築確認申請とは「建築確認申請」とは、新しい建物を建てる際に必要となる手続きのことです。建物の計画が建築基準法や各種条例に適合しているかどうかを、事前…
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人気路線ほど要注意？！沿線探しの盲点を徹底解説
住まい探しにおいて、多くの人が「○○線沿線」で検索することは極めて自然な行動です。希望エリアが予算オーバーになった際、「沿線でもう少し都心から離れたところを…
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家のメンテナンス～板金塗装編～
家のメンテナンスでどこにお願いするか困るときがあります。我が家の雨樋の異常が目視でもわかりましたので相談した実話です。相談先は板金塗装店でした。板金…
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お盆で実家に帰省したらやっておきたいこと（戸建て編）
お盆休みに実家に帰省する方も多いと思います。離れて暮らしているからこそ気が付くことも多いですし、7月30日にカムチャツカ半島付近のマグニチュード8.7の巨大…
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相場より安い物件には、必ず理由がある？！
インターネットでお住まいをお探しになる際、「なぜこの物件はこれほど安価なのだろう」と疑問に思われることがあるかと思います。多くのお客様も同様の疑問を抱かれた…
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AI住宅とは
最近よく目にする『AI住宅』『スマートハウス』『IoT住宅』の違いを整理してみました。■住宅の種類・AI住宅AI技術を活用して、住宅が快適さや安…
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あなたはどちらの住宅を選択しますか？「支出となる家」or「蓄財となる家」
家が財産になるか支出になるかは、後から分かる話ではありません。その物件が10年先にどの程度で取引されるかを完璧に見通すのは困難ですが、不動産取得の段階で資産価値…
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BELS（ベルス）とは!?
最近、新築戸建ての販売図面を見るとBELS（ベルス）や長期優良住宅などのマークよく目にするようになりました。これは2024年4月から、住宅・建築物を販売・賃…
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不動産を取得した際に課税される？！不動産取得税について
不動産取得税は、土地や建物などの不動産を取得した際に課される地方税です。この税金は都道府県が課税主体となり、不動産の取得という事実に対して一度だけ課される取…
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省エネ住宅基準の変化
2025年4月、すべての新築住宅に「省エネ基準適合」が義務化になることをご存じでしょうか。どのように変わったのかを調べてみました。省エネ基準適合義務…
