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不動産取引ガイド
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老朽マンションのリノベーションをしやすくする要件緩和をご存知ですか？
■2041年には築40年以上のマンションが425万戸になる見込みをご存知ですか？政府は分譲型の老朽マンションのリノベーション（大規模改修）をしやすくする事を…
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収納の多い家は快適？
収納の多い家のメリット部屋が片付いて広々と使える収納が多いことで物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。…
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人口減家余り時代の住宅購入～デジタル田園都市国家構想～
政府が進める「デジタル田園都市国家構想」の具体的な内容が明らかになってきました。「27年度に東京圏から地方への移住者を年間1万人」「地方での起業を27年度に…
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家の買い替えする場合のポイント③売却時にかかる譲渡所得税について
不動産を、購入した価格より高い価格で売却した時は、その売却益に税金がかかります。この売却したことによって生じた所得を「譲渡所得」といいます。譲渡所得に対して…
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室温の安定は血圧の安定につながる？！
住宅内の温熱環境と健康との関係をご存知でしょうか。国土交通省では医学・建築環境工学の学識者や事業者の協力により、住宅の断熱化が居住者の健康に与える影響を検証…
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長生きにより住宅の概念が変わる？！
■令和3年簡易生命表から平均寿命を確認してみる！突然ではありますが、厚生労働省は2022年7月29日、2021年分の平均寿命と平均余命が記載された令和3年簡…
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暖炉と薪ストーブとの違い
暖炉とは暖炉はレンガや石材などの資材を使って、建物と一体に作られた炉のことを言います。暖炉の中へ石炭や薪を入れて燃やすと、炎の放射熱によって部屋が暖まる…
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中古＋リノベを狙うなら2000年5月以前がお勧めです
都心部を中心にマンション価格の高騰が続いており、中古戸建て住宅に目を向ける人が増えています。中古戸建ては不安だなぁと感じる方も多いかもしれませんが、建築年月…
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家の買い替えする場合のポイント②買い替えする際の諸費用は？
前回は、家の買い替えする場合、家の買い替えには新しい家の購入を先に行う「購入先行」と今住んでいる家の売却を先に行う「売却先行」の2種類があり、それぞれの流れと、…
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住宅ローンの「不適切利用」についてご存知ですか？！
突然ではありますが、皆様、住宅ローンの「不適切利用」についてご存知でしょうか？住宅金融支援機構が提供する長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」を巡り…
