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不動産取引ガイド
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住宅購入の見えないお金
日銀総裁が昨年12月20日に突如発表した金融緩和策の修正をうけて、長期金利が急上昇しました。このニュースのように35年の住宅ローン組む場合金融市場に与える影…
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家の買い替えする場合のポイント ① 買い替えの流れは２種類ある！
昨今では、ライフステージに応じてお住いを住み替える方がかなり増えました。昨今の不動産市況は、2013年安倍政権になって以来右肩上がりに上がってきました。…
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農地の購入についての注意点
地目が農地の場合には、不動産の購入についても注意が必要です。農地の場合には、単純に契約を締結して売買代金を支払って終了ではありません。農地法の許可・届出…
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子育て中での住宅購入のタイミングとは
小さいお子様がいらっしゃるご家族ですと、住宅購入のタイミングはいつにするのが良いのか迷われる方が多いかと思います。一般的には、子育て世代が住宅を購入するタイ…
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高気密・高断熱の注意点
マイホームを購入する際どんな間取りにしようかと悩んだりしますができれば冬は暖かく、夏は涼しい家を私は考えてます。どのような家が良いのか調べてみました。私…
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不動産購入後の「カーテン」の選び方！「視覚効果」を活用する！
不動産購入後に必ずといって悩む事として、「カーテン」が挙げられます。カーテンを選ぶ際には、遮光性や洗濯可能かどうかといった機能性を確認することも大切ですが、…
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日銀の金利引き上げで、住宅ローンの金利はどうなっていく?
日銀は2022年12月20日の金融政策決定会合で金融政策を一部修正し、従来の長期金利の上限を「0.25%程度」から「0.5%程度」に引き上げました。今まで黒…
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契約時に払う『手付金』とは何か？ 何に注意をすればよいか？
不動産購入の売買契約を結ぶ際に、買主は売主に対して「手付金」というものを支払います。手付金の支払いは、契約締結時にお支払いし、手付金は購入代金の一部に充当されま…
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土地の登記された面積についての表示
先日、金融機関の方から質問がありました。登記簿に記載された土地の面積について、小数点以下の記載がない土地があるのは間違いではないのですか、という問い合わ…
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健康に過ごすには住宅選びも重要？！
近年、住宅の高気密化や高断熱化が進むにつれ、使用する建材などから発生する化学物質による「シックハウス症候群」と呼ばれる健康被害が報告されています。隙間の少ない住…
