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借地権付き建物の意外な落とし穴！
販売チラシを見ていて、「これは安いな」と思う物件を良く見てみると、土地権利が借地権だった、というケースがあります。借地権のデメリット、特に「流動性」に関…
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ちょっと待った！その物件「おとり広告」じゃないですか？
日本経済新聞に不動産の「おとり広告」に関する記事が出ていました。「おとり広告」とは成約済みの物件をインターネット広告に掲載し客を呼び寄せる悪質商法です。来店…
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購入前に「収益性（賃料）」をチェック！？
購入検討段階に入った物件は、持ち家を賃貸に出した時の賃料がいくらになるかを調べることをお勧めします。マンションであればそのマンションの賃料相場を、戸建てであれば…
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自由にリフォームができない！？～住民協定、建築協定～
今回、お客様にご案内した物件の販売図面に、「住民協定あり」という記載がありました。お客様からもご質問がありましたので、改めて住民協定についてまとめてみました…
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大人気『ポケモンGO』、AR技術を活用したアプリが不動産業界を変革する？！
スマートフォン向け人気ゲーム「ポケモンGO」がブームです。AR技術を応用したこのゲームは、その爆発的な人気によって、世界中で話題になっています。内閣サイ…
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ポケモンGOのジムまで徒歩5分
先日、日本でもリリースされ、いい意味でも悪い意味でも注目されているアプリです。この週末も多くの人がポケモンを求めて各地を彷徨い歩いていたようです。こ…
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引っ越し費用あなたはいくら払いますか？費用を抑える裏ワザが…必見！！
住宅購入したら次に行うのは引っ越しです。そして、ファミリーとなるとやはり業者にお願いするのが主流かと思います。※友人などに頼むのは、費用も労力もかかるの…
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狭い土地には建物を建てられない！？～敷地面積の最低限度について～
物件の販売チラシの隅っこに「敷地面積の最低限度100㎡」といった記載がある場合があります。100㎡ない土地には、新たに建物が建てられないということでしょうか…
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地価には標高が影響する！？「国分寺駅」サンプルに検証。
「駅から同じくらいの分数なのに、いつも安いのは〇〇町．．．」お住まい探しをしている方なら、チラシを見ていてこのような気づいたこともあるのではないでしょうか。…
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「買う家」＝「住む家」ではない？
住宅購入の考え方についての話です。先日とあるお付き合い先の方とお話ししていたのですが、その時の話が買う家と住む家をイコールにしない方が良いのでは？、というも…
