お金・ローン・税金

住宅優遇制度一覧

不動産に係わる税金の負担を軽減する主な特例の期限一覧です。
不動産を購入した側で使える優遇制度と売却した側で使える優遇制度があります。

関連記事・制度の概要についてはリンクを貼っておりますが、優遇制度の細かい内容については、様々な要件が必要だったりしますので、詳細はまた別の機会に随時お伝えしていきます。まずはこのような制度があるというご認識頂けるといいかと思います。
エージェント中田した。

主な特例の適用期限一覧

▼住宅ローン控除

2021(令和3)年12月31日までの入居
(※)控除期間の延長は2021(令和3)年12月31までの入居【契約期限あり】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

▼すまい給付金

2021(令和3)年12月31日までの実施
http://sumai-kyufu.jp/

▼住宅取得等資金贈与の特例

2021(令和3)年12月31日までの贈与
https://www.mlit.go.jp/common/001320202.pdf
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000018.html

▼不動産取得税の軽減

2021(令和3)年3月31日までの引き渡し分
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shitsumon/tozei/index_f.html
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000020.html

▼低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置 創設

~2022(令和4)年12月31日までの譲渡〈売主の所得税・個人住民税〉【新設】
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001344557.pdf

▼買取再販で扱われる住宅の取得等に係る特例措置 改正

2022(令和4)年3月31日まで実施〈登録免許税〉【2年延長】
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000024.html
https://www.mlit.go.jp/common/001308075.pdf
2021(令和3)年3月31日まで実施〈不動産取得税 ⇒対象者は宅地建物取引業者〉
https://www.mlit.go.jp/common/001324301.pdf

▼登録免許税の軽減 改正

・住宅用家屋
2022(令和4)年3月31日までの登記申請【2年延長】
・土地
2021(令和3)年3月31日までの登記申請
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/toroku_menkyozei/
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000019.html

▼印紙税の特例 改正

2022(令和4)年3月31日までの作成分【2年延長】
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/inshi/pdf/zeigaku_ichiran_r0204.pdf

▼固定資産税・都市計画税の特例 改正

2022(令和4)年3月31日までの竣工【2年延長】
https://www.sumai-fun.com/money/property-tax-reduction/

▼既存住宅のリフォームに係る特例措置 改正

2022(令和4)年3月31日までの工事【2年延長】

▼長期優良住宅普及促進のための特例

(登録免許税・不動産取得税・固定資産税)改正
2022(令和4)年3月31日まで【2年延長】
https://www.sumai-fun.com/housing-select-system/#toc_2

▼フラット35S

2021(令和2)年3月31日までの申込受付分
https://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html

―――――――――主に売却する方への優遇制度―――――――――

▼譲渡損失の繰越控除 改正

2021(令和3)年12月31日までの譲渡【2年延長】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3203.htm

▼買い換え特例 改正

2021(令和3)年12月31日までの売却【2年延長】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3355.htm

▼3000万円特別控除

期限なし
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm

火災保険がまたまた改定されます!前のページ

2020 年6月度の不動産相場次のページ

ピックアップ記事

  1. その家は人口減少した将来でも売ることができる家ですか?
  2. 住宅購入は不安でいっぱい
  3. 住宅購入と 生涯の資金計画
  4. 土地価格の相場を知る方法
  5. 買ってはいけない物件を自分でチェック

関連記事

  1. 不動産取引ガイド

    不動産の地番と住所が違う?

    不動産に関する売買契約をする際に、まず疑問に感じる点が「地番」と「住所…

  2. お金・ローン・税金

    2022年9月 フラット35金利のご案内

    2022年9月のフラット35金利は、20年以下が1.19%、21年以上…

  3. 不動産取引ガイド

    「マンション節税」、「タワマン節税」は昔の話になる?!

    国税庁が「マンション節税」や「タワマン節税」の防止に向け、相続税の算定…

  4. お金・ローン・税金

    フラット35の『S』の金利引き下げ幅が…なんと!!

    フラット35というと、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供して…

  5. 不動産取引ガイド

    水道の埋設管についての確認ポイント

    戸建て住宅や土地を購入するときには、水道の配管やその埋設状況などについ…

  6. 不動産取引ガイド

    減税措置の期限切れ間近!土地取引コストが770億円上昇も!?

    平成31年度の税制改正に向けて、租税特別措置法の延長ついての要望が提出…

  1. 不動産取引ガイド

    マンション購入前に必ずチェック!修繕計画で見極める住まいの質
  2. 不動産取引ガイド

    国民年金の「納付期間45年へ延長」住宅購入を消費ではなく未来への貯金に代える方法…
  3. 不動産取引ガイド

    どうしてこの物件はこんなに安いの・・? 
  4. 不動産取引ガイド

    初めて住宅ローンを組む際に理解すべき7つのポイント
  5. お金・ローン・税金

    『金利』が違うとこんなに総支払額が変わる!
PAGE TOP