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不動産取引ガイド
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『中古住宅 or 新築住宅』 知らないと損する購入の違いとは？！
■そもそも『中古住宅 or 新築住宅』と聞かれれば・・・良く不動産関係のご案内を見てみると、『中古住宅 or 新築住宅』のどちらを選びますか？といったシーン…
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【住宅ローン減税6】所有権移転後に耐震基準適合証明書を発行する方法
戸建ての詳細に入る前に、所有権移転後に耐震基準適合証明書を発行する方法について説明します。所有権移転までにやらなければならないこと、やってはいけないこ…
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コンサバトリーとは !?
最近、見かけてとても気になっていたので調べて見ました。ガラスで囲まれたガーデンルームのことをいいます。 フランス語のConserve（保存）に由来し、1…
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「マンションは管理を買え」って聞いた事ありませんか？！今後、マンション管理の認定制度が出来るかもしれ…
■「マンションは管理を買え」といった言葉を聞いたことありませんか？マンションの適切管理を促す仕組みができるかもしれません。国土交通省は修繕費用の積み立てや管…
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【住宅ローン減税5】築後年数要件戸建て編～導入～
今回から数回にわたって戸建てについて説明します。戸建ては改修工事が絡むので、マンションよりも判断が難しいです。戸建ては、木造とそれ以外の工法にわけて説明します…
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内見時にチェックするところ！
戸建ての内見の際、どこを見ますか？一般的には販売図面を見ながら間取りや現状の状況、室内の高さなどを気にしてチェックすると思います。建築士に建物の劣化調査…
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タワーマンションに向いている人・向いていない人⁉
昨今、高層タワーマンションに憧れる人は少なくありません。しかし、記憶に新しい去年の台風19号の影響で、人気の武蔵小杉のタワーマンションが浸水被害にあい、地価の機…
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【住宅ローン減税4】築後年数要件マンション編
今回は築後年数要件のマンション編です。マンションは新耐震か旧耐震かが重要となります。都心部だと旧耐震マンションも積極的に販売されていたりするので、きちんと区分…
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半地下車庫のメリットとデメリット
先日、一戸建ての購入を検討されているお客様をご案内しました。その方は車を所有されており、お探し中の戸建ても「駐車場付き」というご希望でした。戸建…
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いつまで市内をバスは走る？！住宅購入時に『バス便』は注意が必要？！
■いつまで市内をバスは走る？！（バス便は何時まで続くのか？！）2020年2月24日（月）の日本経済新聞の朝刊に、『人口減で採算悪化 地方バス、苦肉の路線…
