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不動産取引ガイド
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木造２階建ての住宅は構造計算が不要なの！？
震災の度に住宅の倒壊が報道されますが、日本の住宅で一番多い、「木造戸建て」住宅の構造計算はどうなっているだろう？と疑問に思ったことはありませんか。実は、一般…
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コールドドラフト現象とは
コールドドラフト現象、聞いたことはありますか？聞いた事はなくても、もしかしたら体験したことはあるかもしれません。たとえば暖房の温度設定のわりに部屋が寒い…
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IT重説が仮スタート！不動産取引のIT化は加速するのか？
令和1年10月1日より、ITを活用した不動産売買に係る重要事項説明等の社会実験がスタートしました。不動産取引において欠かせない重要事項説明を面前で行うのでは…
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2019 年9月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2019 年9月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域…
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中古住宅購入時の「畳の張り替え」について
最近、中古住宅購入時に畳を望む方が増えているようです。ブームの再燃でしょうか？その為、本日は『中古住宅購入時の畳の張り替え』と題して、解説したいと思います。…
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駅・線路の地下化。不動産にはどのように影響するのか？
近年、駅・線路を地下化とする動きをニュースで見るかと思います。最近ニュースとなっているのは小田急線下北駅ではないでしょうか。小田急線の下北沢駅と…
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今後の住宅ローンの金利はどうなる？
住宅金融支援機構が提供する「フラット35」の金利は、2016年マイナス金利導入後の8月から去年2018年の11月にかけて緩やかに上昇してきました。しかし、2…
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住まいの「広さ」と「理想の家具・荷物の量」
先日、一般社団法人ホームステージング協会は、「快適空間比率」と「快適収納比率」を判定するプログラムの特許を出願しました。・快適空間比率「快適空間比率」と…
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住んでみたい街！
新築マンションポータルサイト「MAJOR7（メジャーセブン）」は2019年9月26日、「住んでみたい街アンケート（首都圏／関西）2019年」の結果を発表した。…
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マンション管理組合の役割と今後増えるであろう『住人経営マンション』とは？！
■空き家が増える理由をご存知ですか？マンション（区分所有の住宅）でも空き家が増えています。2018年度のマンション総合調査（国土交通省）で空き家率は平均2.…
