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不動産取引ガイド
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売主が外国人の場合の不動産売買
最近では、購入しようと思った物件の所有者が外国人だった、というケースもよく目にします。不動産取引の現場で注意すべきことは何でしょうか。売主の本人…
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避難訓練がお勧めです
今年も9月1日の防災の日を迎えました。防災に関するニュースなども増える時期なので何となく防災意識が高まる時期です。警視庁が9月1日に都内各所で大地震の発…
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『一生に一度の不動産購入』は古い考え方？！
■高齢者の住生活が安心できない？！高齢者が安心して住宅に住めなくなっているという記事を見ました。その理由として、持ち家のリフォーム費用（修繕費）の負担は増え…
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売る時に資産価値が下がりやすい物件とは（駐車場、空き地等に隣接しているマンション）
メインとなるバルコニーの前が、月決駐車場やコインパーキング、古家、古アパート、社員寮、空き地等の場合は注意が必要です。このような建物や土地がディベロッパーなどに…
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防災の日に考える家庭備蓄
毎年も9月になると防災についていろいろな防災グッズや防災についての特集などがテレビで紹介されます。そして今日現在、台風11号が石垣島の近くで発生しています。…
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これからの時期、住宅の強風対策
例年これからの時期、台風の影響などから暴風や竜巻などの突風が発生し、各地で住宅の屋根瓦の脱落や飛散の被害が出ています。瓦屋根の場合、推奨されない昔ながらの施…
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権利証を紛失してしまったら その2
不動産を売却する場合に必要になる権利証ですが、その権利証を紛失してしまった場合の対応を以前の記事で紹介しました。ただ、それだけでは済まないケースがありま…
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不動産購入時に把握をしておきたい、教育費用の目安について
■不動産価格が高騰しており、無理した資金計画は家計破綻を招く！現在、不動産価格が高騰しており、結果住宅ローンを組む金額も増えています。毎月の費用の支払い額も…
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売る時に資産価値が下がりやすい物件とは（大規模すぎるマンション）
最近は大規模ほど、資産価値が下がりにくいというデータや意見もありますが、駅から近いタワーマンションや駅周辺とともに大手ディベロッパーが街ごと開発したような場合の…
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大地震発生時の火災被害と地震保険
9月1日は防災の日です。1923年9月1日に発生した関東大震災にちなんだものですが、その由来は最近ではあまり伝わることが少なくなり、何となく防災関連のニュースが…
