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販売図面に記載の用途地域でどんな街並みか想像できてますか？
用途地域とは、都市の環境保全や利便の増進のために、地域・容積・形態について制限を定める地域をいいます。用途地域は住居系、商業系、工業系に大別され、第一種低層…
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広い家を建てるコツ
エリアや予算が限られる住まい探しの中で、ポイントになるのが土地と建物の広さです。それぞれのエリアには、都市計画で「容積率」が設定されており、土地に対して…
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海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し １０ 【事前準備～売買契約締結 編 ８／９】
前回に引き続き「ＳＴＥＰ ４ 『商談開始（＝買付申込）から売買契約締結』」をご説明していきたいと思います。■ＳＴＥＰ ４ 「商談開始（＝買付申込）から売…
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安心の住宅購入の為には建物状況調査（インスペクション） は必要なのか？！
先日、既存住宅状況調査技術者講習会の合否発表が出ました。80点以上でないと合格とはならないようで、少し焦りましたが、無事合格という事でホッとしているとこ…
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物件情報を探す時のコツ（物件価格編）
ネット環境が整った今や不動産情報は、スマホで通勤時間、お昼休憩などのちょっと空いた時間を利用し、探されている方も多いと思います。日頃、物件探しをし続けて…
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やっぱり怪しい？「仮登記」のホントのところ
あまり耳慣れない言葉ですが、不動産の登記には「仮登記」という方法があります。先日のニュースでもありました、積水ハウスの63億円不動産詐欺被害のケースでも…
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海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し ９ 【事前準備～売買契約締結 編 ７／９】
前回に引き続き「ＳＴＥＰ ４ 『商談開始（＝買付申込）から売買契約締結』」をご説明していきたいと思います。■ＳＴＥＰ ４ 「商談開始（＝買付申込）から売…
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防火地域と準防火地域って何が違うのかご存知ですか？
防火地域・準防火地域とは、市街地に火災が拡がるのを抑えるために、都市計画法に基づいて指定される地域です。一般に、防火地域は都心の中心市街地や幹線道路沿いに指…
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中古住宅・マンション購入後の資産価値の下がり方とは？！（後編）
前回は不動産の資産価値は「立地」等に左右される場合が強いことをお伝えしました。その為、今回は不動産購入時にリフォーム行って、快適な住空間を作られ、過ごさ…
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マンションの敷地権とは？
マンションを購入する場合に耳にするのが「敷地権」という言葉です。マンションも建物ですから、土地がないと建物は建ちませんね。このマンションの底地の権利を「…
