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不動産取引ガイド
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各地域の家の特徴
日本列島は東西南北に縦長にひろがる国土を持っている為、はっきりとした四季があり、気候が各地でさまざまです。各地域によって気候の特徴が違うので、建築物の基準や…
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不動産購入後はリタイア後の「お金」について考える？
不動産購入時には予算を決めて動かれる方が多いです。しかし、購入後の生活家電等の買い替えや、物件自体の価格が予算以上になってしまい、生活を圧迫する事も懸念されます…
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元利均等払い vs 元金均等払い どちらがあなたに合っている？
「元金均等払い」のどちらの返済方式を選ぶかです。それぞれの違いやメリット・デメリットを理解することで、自分にとって最適な住宅ローンを選ぶための大切なステップとな…
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住宅ローンと団体信用生命保険
住宅ローンを組む際には団体信用生命保険を是非ともご検討ください。団信（団体信用生命保険）とは、住宅ローンを返済中に、死亡や高度障害など万が一のことがあった場…
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コンセプト型のマンションの需要
特定の入居者をターゲットにしたコンセプト型のマンションが徐々に普及しているようですが、楽器を演奏できるマンション「ミュージション（ミュージック＋マンションの造語…
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不動産仲介業者の物件「囲い込み」をご存知ですか？
2025年から不動産業界の「囲い込み」が処分対象となると、国土交通省が見解を発表しました。宅地建物取引業法の通達を改正し、2025年から囲い込みを確認すれば是正…
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「100点を目指すと不動産は買えない」— 理想の家探しで押さえておくべき現実
家を買うという人生の大きな決断、誰もができるだけ理想的な物件を手に入れたいと考えますよね。ですが、実際に家探しを始めると、すべての条件を満たす「100点満点」の…
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その家は人口減少した将来でも売ることができる家ですか？
住宅購入＝新築が当たり前だった時代とは違い、今住宅購入をご検討の方は、購入した家に一生住み続けるのではなく、必要に応じて売却することを想定される方が多いです。…
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ペロブスカイト太陽電池とは？
ペロブスカイト太陽電池とは、多様な物性を示す「ペロブスカイト結晶構造」を持つ化合物を発電体として用いる太陽電池のことです。ペロブスカイト太陽電池の主な原料は…
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売買契約時の売主側の注意事項
不動産を売却する理由についてはいくつかのパターンがあります。転勤、住み替え、離婚など色々ありますが、最近は、「高齢になり施設へ入居するため」というケースもち…
