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不動産取引ガイド
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室内にウッドデッキ！目からうろこのDIY術
久々のDIYネタです。モノづくりが好きで、下手の横好きでいろいろ手を出しています。今の家を買った時に作ったウッドデッキは昨年腐食で一部倒壊してしまったのです…
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資産価値の残るマンションの見極め方 ～マンション管理士という国家資格～
マンション管理のスペシャリスト「マンション管理士」マンション管理士という資格をお聞きになったことはあるでしょうか。マンション管理士は、平成13年に施…
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中古住宅購入時のリフォーム費用は住宅ローンに一本化する？！
本日は表題の件について、解説したいと思います。まずはリフォームを行う際には現金で行われる方とリフォームローンを組んでリフォームされる方の２パターンの方が…
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地震保険の仕組み
もしも大きな地震によって被災した場合、生活を立て直すときには地震保険が役立つのでは無いでしょうか。地震保険では、契約できる補償の対象や、方法、保険金額、支払…
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問題です！！～連帯債務について～
【問題】Ａ・Ｂ・Ｃはお金を1人400万円ずつ負担して、Ｋから伊豆の別荘を買うことにしました。契約では、売主は買主のうち誰に対しても全額請求できるという特…
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公簿売買と実測売買の違い
土地の売買における売買対象面積は、売買代金を決定する上で、重要な意味を持ちます。「公簿売買」による場合と「実測売買」による場合、それぞれの違いについて理解し…
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販売図面の備考に書かれている内容の確認はしていますか？
販売図面の備考に「再建築不可」などが記載されているのをご覧いただいた事があるかもしれませんが、これは広告に関する規制で、明示することが義務付けられております。…
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中古住宅購入時にはドローンを活用したインスペクションを実施すべき？！
当社では中古住宅購入時のお役立ち情報を、ほぼ毎日配信しております！最近、中古住宅を購入し、リフォームを行う方が増えており、その際には『インスペクション（建物…
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不動産売買における「契約」はどの時点で成立するのか？
民法では、売買契約は当事者の口頭による合意だけで成立するとされており、必ずしも書面（契約書）の作成は必要ではありません（民法555条）。賃貸借契約も同様…
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定期借地権の種類
販売図面の中に権利形態（借地権）と書かれているものがあります。自分で買う家の土地は第三者のものだとしたらどうしますか。以前は「土地は一度貸すと、半永久的…
