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不動産取引ガイド
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不動産取引は非対面になるのか
先日も不動産の引渡決済がありましたが、年度末の銀行で2時間近い時間がかかりました。多くの書類に記入し、銀行の窓口で振り込み手続きを行い、売主様の口座に入…
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不動産購入をする際の「住宅ローン」！金利上昇はどのような影響を及ぼすのか？！
■ 住宅ローンの金利上昇圧力が高まっており・・・？！メガバンクが相次ぎ住宅ローンの固定金利を引き上げるなど、金利の上昇が話題になっています。国内では「超低金…
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カーポートに適用される建ぺい率の緩和措置とは？
お客様からたまに聞かれる質問に、「カーポートは建築面積に含まれないのですか？」という質問があります。そもそも「建築面積」とは、簡単に表現すると、上空から…
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ライフプランに合ったキッチンプラン
主婦として使いやすいキッチンには憧れがあります。料理が作りやすい動線やものがあふれてしまう食材の収納、出来たらいつも片付いているキッチンに常日頃から思ってい…
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「今の家賃で家が買える」に要注意
「今の家賃で家が買える」を鵜呑みにしてはいけません不動産に関するニュースが増えると必ず出てくるのが「賃貸VS購入」ですが、当ブログでも度々記事にしていますが…
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「相続」案件が「争族」となり、過料が発生するケースもある？！
■人が亡くなり、「相続」が「争族」とならないよう！人が亡くなると避けられないのが「相続問題」と言われます。また、親族間で遺産の分け方を巡って争うケースが増え…
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資産価値維持のための遺言書作成
今回ご相談いただいたお客様は、お父様がお亡くなりになり、お母様が施設に入ることになったので、空き家になる実家を売却したい、とのご相談でした。今は、不動産…
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水道の引き込み管の口径 チェックポイント
戸建て住宅や土地を購入するときには、水道の配管やその埋設状況などについて、しっかりと確認をすることが必要です。とくに中古住宅や土地の場合には、水道管が何らかの問…
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老朽化マンション問題
日本初といわれている分譲マンションが建設されたのが1953年で、今から69年間のことです。マンションが建設され初めてから約70年が経過し、国内では建築後すで…
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フラット35が利用しやすくなりました
2022年度フラット制度改正内容をご説明いたします2022年度の予算が決定し、2022年4月以降のフラット35の制度改正が発表されました。金利引き下げの…
