リノベーション

資産価値重視の物件探し 立地にこだわった結果 出会った好物件

有名設計事務所によるRC注文建築。
状態もよく大きな費用をかけずに済みました。

お子さんの成長につれ、それまで住んでいた家が手狭になったので家探しを始めたTさん。
実は今回で4度目の買い替えになります。
1回目の購入は新築で、結果的に1500万円ほどマイナスとなってしまったそうですが、以降の買い替えは収支がプラス。
資産価値を重視した住宅購入を実践されていました。

マンションは管理状況で判断できるが、戸建てを買うならばプロのアドバイスが必要だと感じていたところリニュアル仲介に辿り着いたそうです。

Tさんの条件は自分にもしものことがあってもいつでも売れる物件。
ですからエリアに徹底してこだわった物件探しでした。
人が集まるところは資産価値が下がらない、というお考えのTさんがたどり着いたのは、昔からの街並みにある物件でした。

新築時には有名な設計事務所が建築したRCの注文住宅です。(設計図書もすべて保管されていました)

建物インスペクションの結果、ところどころ経年劣化による傷みは見られるものの、特に目立った問題は報告されませんでした。

売主様がきれいにお使いでしたので、活かせるものは活かそうとリフォームも最小限に。
これから住みながら徐々に手を加えていくそうです。

2015-07-25_161844

 

2015-07-25_162026

2015-07-25_161925 2015-07-25_161936 2015-07-25_1620072015-07-25_1621222015-07-25_161910

平成27年7月 住宅ローン審査における既存借入金額の扱い前のページ

将来の家の価値に影響を与える「重要情報」を「一挙に収集」する方法次のページ

ピックアップ記事

  1. 住宅購入と 生涯の資金計画
  2. 土地価格の相場を知る方法
  3. 住宅購入は不安でいっぱい
  4. 立地適正化計画をご存知ですか?
  5. 買ってはいけない物件を自分でチェック

関連記事

  1. リノベーション

    耐震補強はもちろん外壁塗装など家を長持ちさせるリフォームを重視

    ようやく辿り着いたバランスの良い好物件。性能向上リフォームを優先して実…

  2. リノベーション

    間取り変更+用途変更 賃貸物件を住居へリフォーム

    間取り変更や外壁工事など大掛かりなリフォームながらもリフォーム費用は大…

  3. マンション

    「物件探しジプシー」がようやくたどり着いた好物件

    リニュアル仲介のセミナーに参加して価値観が一変。「買える物件探し」…

  4. マンション

    資金計画の練り直しが希望の住まい発見の糸口に

    地元・大手不動産会社に相談するも良い物件に巡り会えず資金計画を具体…

  5. デザイン

    活かせるものは再利用。味のある雰囲気で居心地の良い仕上がりになりました。

    選んだ物件は築40年超でボロボロの状態でしたが、建築士による性能向…

  1. 不動産取引ガイド

    家財をスッキリさせたいなら、ネット宅配で搬出入するサービスをご存知ですか?!
  2. 不動産取引ガイド

    間取りの失敗ランキング!
  3. 不動産取引ガイド

    『不動産ID』を活用した新たな試みがスタートしています!
  4. 不動産取引ガイド

    東京23区中古マンション価格上昇中!?
  5. 不動産取引ガイド

    水道料金が地域により最大8倍も違うのをご存知ですか?!自分の住んでいるエリアの水…
PAGE TOP