リノベーション

資産価値重視の物件探し 立地にこだわった結果 出会った好物件

有名設計事務所によるRC注文建築。
状態もよく大きな費用をかけずに済みました。

お子さんの成長につれ、それまで住んでいた家が手狭になったので家探しを始めたTさん。
実は今回で4度目の買い替えになります。
1回目の購入は新築で、結果的に1500万円ほどマイナスとなってしまったそうですが、以降の買い替えは収支がプラス。
資産価値を重視した住宅購入を実践されていました。

マンションは管理状況で判断できるが、戸建てを買うならばプロのアドバイスが必要だと感じていたところリニュアル仲介に辿り着いたそうです。

Tさんの条件は自分にもしものことがあってもいつでも売れる物件。
ですからエリアに徹底してこだわった物件探しでした。
人が集まるところは資産価値が下がらない、というお考えのTさんがたどり着いたのは、昔からの街並みにある物件でした。

新築時には有名な設計事務所が建築したRCの注文住宅です。(設計図書もすべて保管されていました)

建物インスペクションの結果、ところどころ経年劣化による傷みは見られるものの、特に目立った問題は報告されませんでした。

売主様がきれいにお使いでしたので、活かせるものは活かそうとリフォームも最小限に。
これから住みながら徐々に手を加えていくそうです。

2015-07-25_161844

 

2015-07-25_162026

2015-07-25_161925 2015-07-25_161936 2015-07-25_1620072015-07-25_1621222015-07-25_161910

平成27年7月 住宅ローン審査における既存借入金額の扱い前のページ

将来の家の価値に影響を与える「重要情報」を「一挙に収集」する方法次のページ

ピックアップ記事

  1. 買ってはいけない物件を自分でチェック
  2. 住宅購入と 生涯の資金計画
  3. その家は人口減少した将来でも売ることができる家ですか?
  4. 住宅購入は不安でいっぱい
  5. 立地適正化計画をご存知ですか?

関連記事

  1. リノベーション

    譲れない条件を明確にすることで 思い通りの物件購入を実現

    物件のメリット・デメリットを包み隠さず情報提供。不動産仲介会社と二…

  2. デザイン

    活かせるものは再利用。味のある雰囲気で居心地の良い仕上がりになりました。

    選んだ物件は築40年超でボロボロの状態でしたが、建築士による性能向…

  3. リノベーション

    中古住宅だからこそ実現できたこだわりのリフォームと 快適な住空間

    過去の新築購入時の苦い経験を活かして細部に至るまでこだわりのリフォ…

  4. リノベーション

    住宅は性能が第一

    旧耐震木造戸建てを耐震+劣化+省エネで現行基準の性能にリフォーム予…

  5. マンション

    広さと価格がバランスした好物件風通しの良い気持ち良い住空間を実現

    フローリングは自らオイルを塗布するなど随所にこだわりが。リフォーム…

  6. リノベーション

    耐震補強はもちろん外壁塗装など家を長持ちさせるリフォームを重視

    ようやく辿り着いたバランスの良い好物件。性能向上リフォームを優先して実…

  1. 不動産取引ガイド

    木造2階建ての住宅は構造計算が不要なの!?
  2. 不動産取引ガイド

    見たことありますか?借地権の登記
  3. 不動産取引ガイド

    連帯債務者の団信
  4. 不動産取引ガイド

    LCCM住宅(ライフサイクスカーボンマイナス住宅)【 省エネ住宅シリーズ】
  5. 不動産取引ガイド

    住所変更登記の義務化について
PAGE TOP