不動産取引ガイド

2025年に東京の不動産が大暴落するのか?

住宅ジャーナリスト榊淳司(さかきあつし)さんによる「2025年東京不動産大暴落」を買いました。
たまたまブログで「2025年東京不動産大暴落」~少々極論もあるけど概ね納得できるという記事を見つけて、
興味があったので、Amazonで即買いです。

「2025年東京不動産大暴落」~少々極論もあるけど概ね納得できる
http://blog.goo.ne.jp/sawanoshijin/e/92a2418dddbbe6399dc9fff9ffb68d5b?fm=rss

Amazonで「2025年東京不動産大暴落」を買おうとすると、似たような本が自動的におススメされますよね。
<この商品を買った人はこんな商品も買っています>を見ると、どうやら立地による格差拡大をテーマにした本が盛り上がりつつあるみたいです。

「2025年東京不動産大暴落」から抜粋です。
暴落へのスケジュールとして以下が挙げられています。
1 2017年 アメリカ金利上昇
2 2018年 黒田日銀総裁の退任
3 2019年 平成30年調査の空き家率発表
4 2020年 東京オリンピック終了
5 2021年 団塊ジュニア世代50歳台へ
6 2022年 生産緑地法の期限が切れる
7 2023年 空き家率が21%突破 1404万戸へ

さすがに書籍にまとめるだけあって、これらを否定する材料を私は持ち合わせていません。
個人的な意見では、漏れなく価値が落ちるというよりは、売れるエリアと売れないエリアの2極分化の方がしっくりくる印象です。
人口動態をよく見て、将来的に人が集まり続ける街選びを徹底しないと、かなりの痛手となる可能性が高いです。

そんな中、7月10日のyahooニュースでこんなタイトルの記事が。
「住みたい街の基準、潮目は変わったのか?」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170710-00000020-zdn_mkt-bus_all
こちらも記事の内容についてどうこう言う材料は持ち合わせていませんが、住宅に関する常識が変わってきていることではないでしょうか。

住宅を買おうと決めた時、友人・知人・職場の先輩・同僚など「住宅購入経験者」のアドバイスを求める人が多いと思います。
両親や兄弟、親せきにアドバイスを求める人も多いと思います。
ですが、「新築」を買った人の経験談は、あくまで新築購入経験談であって、これからの時代に最適な住宅購入経験談ではありません。
(むしろ資産価値を失ってしまう失敗談になる可能性が高いです)
住宅購入=新築という思い込みを一旦やめて、広く情報を求めることをお勧めします。

多くの人たちが警鐘を鳴らす、人口減・極端な少子高齢化・家余りは着実に社会問題化していきます。
このようにこれまでの常識が大きく動くタイミングは、平たく情報を取得して、並べて判断することが大切です。
何となく新築がいいなと思っている人は、新築を売らないと食べていけない住宅業界に毒されている可能性がありますよ!

リニュアル仲介の稲瀬でした。

***************************************************

■不動産の資産価値を即座に判断

セルフインスペクションアプリ「SelFin」

https://self-in.com/ (ご利用は無料です)

 

■資産となる家を真剣に考えるセミナー

http://www.rchukai.com/#!seminar/c1vy0

***************************************************

限られた条件と予算の中で 誰と一緒に家を探すかが重要前のページ

漏水…知らないで大金払ってませんか?次のページ

ピックアップ記事

  1. 危険な場所は 地形図で見分ける
  2. 住宅購入と 生涯の資金計画
  3. 立地適正化計画をご存知ですか?
  4. 買ってはいけない物件を自分でチェック
  5. 土地価格の相場を知る方法

関連記事

  1. 不動産取引ガイド

    大掃除のついででやっておきたいこと

    2024年も残すところあと僅かとなりました。年末に差し掛かり、大掃…

  2. 不動産取引ガイド

    2世帯住宅への憧れ(ただし親世代限定)

    時代を象徴する庶民の憧れのアイテムがあります。古くは3種の神器(テ…

  3. 不動産取引ガイド

    自宅(不動産)を買う前に「想定外」の離婚に備える?!

    ■ 自宅(不動産)を購入する際に、「想定外」となる離婚時の事を把握して…

  4. 不動産取引ガイド

    不動産取引においての〇〇権とは…

    お住まい購入の売買契約の前には、そのお住まいについての重要事項説明があ…

  5. 不動産取引ガイド

    フェンスが倒れたら!?

    12日午後、埼玉県で民家のフェンスが倒れる事故があり、小学生の男の子が…

  6. 不動産取引ガイド

    『定期借地権付きマンション』の資産価値は?

    物件探しをしていたら、「うん?この立地でこの価格って安いんでは・・」と…

  1. 不動産取引ガイド

    家を買うなめに知っておくべき「下水道システム」の違い
  2. 不動産取引ガイド

    子育て中のママでも学べる方法
  3. お金・ローン・税金

    「団体信用生命保険」に入れない場合の注意点
  4. 不動産取引ガイド

    「不動産価格が上がってしまった!」それ以上に注意が必要なこと?!
  5. 不動産取引ガイド

    共働き世帯必見!待機児童ではなく、待機学童をご存知ですか?
PAGE TOP