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過去の記事一覧
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BELS（ベルス）とは!?
最近、新築戸建ての販売図面を見るとBELS（ベルス）や長期優良住宅などのマークよく目にするようになりました。これは2024年4月から、住宅・建築物を販売・賃…
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不動産を取得した際に課税される？！不動産取得税について
不動産取得税は、土地や建物などの不動産を取得した際に課される地方税です。この税金は都道府県が課税主体となり、不動産の取得という事実に対して一度だけ課される取…
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中古マンション購入時の固定資産税・管理費等精算ガイド
中古マンション購入時には、固定資産税をはじめとする諸費用の精算が必要となります。例えば5月末の購入予定の場合、具体的な精算方法と注意点について詳しく解説いたしま…
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「売主も知らない」告知事項に注意。一般的な書式では見落とされる可能性あり――マンション購入時に確認す…
マンションを購入するというのは、多くの方にとって一生に一度あるかないかの大きな買い物です。購入後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないためにも、事前にど…
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不動産の売買契約について徹底解説！
不動産の売買契約とは、売主と買主の間で土地や建物などの不動産を一定の条件で売買することに合意し、その内容を契約書として取り交わす法的な行為です。不動産の売買契約…
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未来を変えるサステナブル住宅
サステナブル住宅とはサステナブルとは、英語でSustainable＝維持できる、持続可能なという意味のある言葉です。つまりサステナブル住宅とは、持続可能…
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不動産売買取引における重要事項説明とは何をやるのか？
1. 重要事項説明の法的根拠と位置づけ不動産売買取引における重要事項説明は、宅地建物取引業法第35条に基づいて義務付けられている手続きです。この条項では、宅…
