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耐震基準適合証明書は売主と買主のどちらが申請するものなのか?

最近建て続けに同じ内容の質問が来たので記事にしてみました。 中古住宅の住宅ローン減税で必要となる耐震基準適合証明書ですが、売主と買主の…

いつからスタートする?!「安心R住宅」とは?!

夏ごろのスタート予定でした「安心R住宅」の制度がなかなか始まりません。 しかし、やっと登録を検討している事業者団体の担当者、制度に関心…

恵まれた立地条件を活かしての大規模リノベーション

近年の住宅事情では既存団地の老朽化が進み、こうした物件の行く末が問題視されていますが、中には大幅リノベーションを加え順調に入居者を集めている…

木造戸建ての基礎知識~建築年月でおおよそ判定できます~

中古戸建てを検討する際に重要になるのが建築年月。 単に築年数が古いという判断ではなく、いつ建築されたか、は住宅ローン減税など各種支援制度を…

住宅の地盤改良の費用はどのぐらいかかるのか?

土地を購入して、家を建てる場合、または、古家付の土地を買って、建替えを検討する場合は、 地盤改良が必要になるケースがあります。 地盤…

国土交通省「防災ポータル」開設!2020年東京オリンピック開催期間中の地震発生も想定。

国土交通省は、東京オリンピックで訪日外国人が増えることが予測されていることから、 英語や中国語、韓国語に対応した防災に役立つサイトを新…

マンション名から時代を読み解く?!

日本にマンションが登場して半世紀以上たちました。東京や大阪には高層物件が立ち並び、外国人の入居者も増えました。見上げるマンションは庶民にとっ…

長寿を喜べない国に…

今年も敬老の日を迎えました。 報道によると国内の90歳以上人口が200万人を突破したそうです。 かつて日本が目指した長寿国家がまさに実現…

登記を信じてはいけない!? 登記の公信力とは

不動産取引を行うと、代金の支払いや鍵の引渡しと同日に「登記」の手続きを行います。 法務局へ登記の名義変更を申請し、売主さんから買主名義…

火災保険と地震保険の選び方ってご存知ですか?

補償が多いので、何を基準に検討して良いかわからない方も多いと思います。 火事や地震の災害に備えて、通常は建物や家財に火災保険や地震保険…

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