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不動産取引ガイド
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マンション修繕積立金 3割超が資金不足であることをご存知ですか？
国土交通省はマンションの修繕積立金を巡り、積み立て途中での過度な引き上げにつながらないよう目安を設ける事を検討中です。負担金の増額幅が大きすぎて支払いが困難にな…
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不動産購入の価格交渉術
長い時間をかけてようやく理想の不動産を見つけました。心ときめくその物件を、どうにかして手に入れたい――そんな熱い願いを抱いていることでしょう。しかし、ここで大切…
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省エネルギー住宅とは
省エネルギー住宅とは、我が国の家庭のエネルギー消費において、約30％を占めているのが暖冷房です。省エネ性能の高い住宅とは、この暖冷房のエネルギー消費を抑える…
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令和時代の住宅購入 子供が独立したタイミングでの住み替えを実現するためには
なぜ家を買うかと問われると「子育てのため」と回答する方が多いと思います。結婚・出産を機に住宅購入を検討される方が多く、ファミリータイプと言われるようにご夫婦…
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商店街のある街
お住まいの近くに商店街など生活するのに便利なお店がたくさん並ぶような店がある街は、人気があるのではないでしょうか。私自身も今まで住む街選びでは駅前のお店が充…
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住宅ローンで「変動型」を選択される方の注意事項！
金融機関から最もいい条件と提示された「変動型」の住宅ローンに決める方が非常に多いです。戸建ての新築住宅を購入するため、3000万円を地銀から借り、複数の銀行のプ…
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不動産面積の落とし穴：壁芯面積と内寸面積の違いを知ろう
不動産を購入する際、壁の厚さが実際の住空間に与える影響を理解することは非常に重要です。なぜなら、建物の広告やチラシ、さらには契約書に記載される面積の表記方法には…
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隣地境界線とは
隣地境界線とは、民間の建物が建つ敷地と敷地の境界を示す線のことです。一般の住宅でいうと、敷地となる土地の四隅に打ち込まれた境界標や杭などをつないだ線が隣地境…
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土地をお探しの方は土地情報ロボと物件提案ロボの併用がお勧めです
新築注文住宅をご検討の方は、土地をどうするかが大きな課題となります。不動産業と建築業を両立している事業者も多いのですが、不動産業があまり得意でない工務店に当たっ…
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2024年1月から適用される？！「マンション節税」について
相続税を低く抑える「マンション節税」を封じるため、税の算定ルールが変わる見通しとなっています。新ルールの数字や計算は複雑怪奇。背景には近年のマンション市場の激し…
