住宅ローンを組む時には、「団体信用生命保険（以下、団信）」に加入するのが一般的です。 団信に加入していると、住宅ローンがまだ残っている間に…

前回、遺言で「遺言執行者」を選任しておけば相続人がいなくても不動産売却が可能となる、との記事をご紹介しました。http://smile.re…

相続人がいないまま不動産の所有者が亡くなってしまった場合、相続財産は最終的に「国庫に帰属（国のものに）なってしまいます。 なんだかもったい…

今回は共有状態解消の最終手段「裁判」についてです。 不動産を共有してしまい話し合いも進まず身動きが取れない場合には、最終的には裁判所の…

以前「相続手続きはいつまでに」という記事で説明しましたが、相続手続きを放置していると、必要な書類が取得できなくなってしまうケースや、手続きが…

親から相続した不動産ですが、すでに持家があったり、遠方だったりという理由で売却するという選択肢を選ぶケースもあります。 その場合、どうやっ…

近年、空き家問題が話題になっていますが、空き家を処分する際の障害のひとつが、行方不明の相続人です。 不動産を処分するためには、所有者「…

不動産を共有してしまうと問題が起きやすいことは先日の記事で書きましたが、今回は「共有にしない方法」についてまとめてみました。 まず、ご…

相続が発生した場合、葬儀も含めて色々な手続きをしなければなりません。 市役所（区役所）への死亡届や、健康保険・介護保険、年金の手続きな…

不動産関連でのトラブルの１つに「不動産の共有問題」というものがあります。 法律上、土地や建物は複数人で「共有」することができます。 …