© 戸建てリノベINFO All rights reserved.

カテゴリー:戸建

古家付き土地物件の解体費用の目安は?!

住宅購入時に「古家付き土地」という物件があります。基本的には土地としての取引になる物件ですが、条件によっては上物を解体しなければならないケー…

土地もしくは建物が周辺物件に比べて安いなと感じた時…

それは、借地の可能性があります。 土地を購入せず、借地でも家づくりは可能です。 借地であれば、土地を購入するよりも初期投資を大幅に抑…

譲れない条件を明確にすることで 思い通りの物件購入を実現

物件のメリット・デメリットを包み隠さず情報提供。 不動産仲介会社と二人三脚で素早く決断。 奥様の実家の近くで家探しをしていたSさん。あら…

敷地のセットバックとは?(基礎編)

建築物の敷地は、原則として建築基準法に定める幅員4m以上の道路に間口が2m以上接していなければならないのですが、古くからの市街地などには幅が…

築50年の家に耐震改修は必要か?

先日お問い合わせがあった事例です。住宅の耐震化の難しさを改めて実感しました。 まず築何年であろうとも自宅の耐震化は必要です。 日本は…

クレーン、ショベルカーなしで家は建てられるか!?本部エージェントの現場レポート≪中古戸建て編≫⑧

今回は東京都某所、築20年超、都心の中古戸建を見てきました。 今回も、エージェントが気になった箇所の写真とコメントをまとめてみました。…

土地・建物には細かな制限があります。

一見なにげなく建っている家にはさまざまな制限の中,建てられています。 建物を建てる時に必ず守らなければならない建築基準法があります。 …

敷地境界に(ブロック)塀がある場合の注意点(その②)

土地の境界線上に塀が設置されているが、老朽化して修繕が必要となっている場合、 「誰が費用を負担すべきか」という問題が生じます。 …

その擁壁(カベ)、本当に安全ですか?~宅地造成等規制法~

不動産取引の関係法令第3弾、「宅地造成等規制法」についてです。 エリアによっては、平坦地が少なく、建物が建っている土地が傾斜地であるケ…

豪邸でも浮かれてはいけません!本部エージェントの現場レポート≪中古戸建て編≫⑦

今回は東京都某所、平成元年築、建築デザイナーが自宅用に設計した豪華な中古一戸建てを見てきました。今回も、エージェントが気になった箇所の写真と…

ページ上部へ戻る