購入
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中古住宅購入時の確認ポイント
中古住宅を購入するにあたっては、価格だけでなく、税制や欠陥保証など新築住宅とは異なる様々な制度の違いを考慮しなければなりません。■中古住宅と新築住宅の税制比…
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実家の空き家問題
実家をでて自分たちの家を持ち子育ても一段落するころには相続で実家の今後を考えなければならない時期がきます。空き家をそのままにする理由アンケートによると以下の…
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住所変更登記の義務化について
先日、相続登記が義務化されるという記事を作成しましたが、同じように住所変更登記も義務化がされる予定です。法律自体は成立しており、施行日を2024年で調整…
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マンションを長寿命化するための施策とは？
旧耐震基準で建築されたマンションや、そうでなくても築年数の経過したマンションなど、その管理や維持に高いコストと多くの手間がかかってしまうケースがあります。…
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廊下のない家
コロナ禍により住宅の間取りに変化が出てきました。テレワークが増えたことで、住戸内に仕事スペースを設けるケースが増えたのもそのひとつです。最近のマンション…
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土地の種類に要注意
購入する土地の種類について注意が必要なケースがあります。登記された土地の種類「地目」に注目購入しようと思った物件が決まったら、登記の「地目」も確…
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見つけたら注意したい仮登記
お住まいの重要事項説明を受ける際に注意すべきチェックポイント解説、今回は仮登記についてです。普通の登記ではない「仮登記」の意味不動産を購入して所…
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不動産は、感情で決めて、理性で納得させる傾向が強い
マイホーム購入プロセスでは、「こういう家に住みたい」という感情と「価格や支払いをこれ以下にしたい」という合理性では、感情の方に優位性があり、感情が「主」で合…
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土地の利用を制限する地役権
お住まいの重要事項説明を受ける際に注意すべきチェックポイント解説、今回は地役権についてです。他人の土地を通行する地役権賃借権や地上権と同じように、土地所…
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スマートシティ実例の紹介
スマートシティとは、 国土交通省は「都市が抱える諸問題に対して、ICT等の新技術を活用しつつ、マネジメント（計画・整備・管理・運営）が行われ、全体最適化が図られ…
