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不動産取引ガイド
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マンション価格だけでなく維持費も高騰！修繕工事見直しが急務に？！
都心部を中心にマンション価格が上昇する中、購入後にかかる維持費用も急速に膨らんでいるようです。管理費や修繕積立金はこの5年で2〜4割上昇したとの調査もあり、…
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これからは自動的に新住所に変更
１ 新住所登記と旧住所って何が違う？不動産を所有している方にとって、「登記上の住所」は非常に重要な情報です。登記簿には所有者の氏名と住所が記録されており、こ…
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古民家購入の注意点
古民家の魅力にひかれ、「将来は古民家に住みたい」と話してくれた20代の方と知り合いました。注意点を簡単にお伝えしましたが、改めて調べてみると、購入前に確認す…
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中古マンション購入
中古マンション購入では、「管理体制」「耐震基準（1981年6月以降の新耐震基準）」「修繕積立金の状況」この3点が特に重要です。具体的には、長期修…
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不動産購入前に知っておきたい、夫婦間のお金の話【2026年最新版】
不動産購入は人生における大きな決断であり、夫婦間でのお金の話し合いは避けて通れません。しかし、お金の問題がきっかけで夫婦関係に亀裂が入ったり、最悪の場合は離…
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住宅ローン 固定金利と変動金利、どっちがお得？
大手銀行5行は、2月から適用する住宅ローン金利について、固定金利（10年固定）の基準金利を引き上げ、年4.85～5.67％とすることを発表しました。マイ…
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事故物件とは？孤独死は告知義務があるのか？!
不動産の購入や賃貸を検討する際、「事故物件」という言葉を耳にされたことがあるのではないでしょうか。火災、事故、自殺などが発生した不動産は一般的に「事故物件」…
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子育て世代の住宅選び
子育て世代の住宅選びでは、安全性や教育環境、将来を見据えた間取り、交通アクセス、周辺環境の充実度などを総合的に考慮することが重要です。これらの要素をバランス…
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マンション管理費・修繕積立金の値上げ問題が深刻化
2024年から2026年にかけて、日本では食料品や電気料金の値上げが続き、家計への影響が長期化しています。賃上げも徐々に進んでいますが、物価上昇に追いついて…
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買うなら新築？それとも中古？
知っておきたいそれぞれの特徴住宅購入を検討する際、多くの方が悩むのが「新築か中古か」という選択です。新築住宅は、最新設備や高い省エネ性能、充実し…
