- ホーム
- 不動産取引ガイド
不動産取引ガイド
-
土地を借りて家を建てる？賃借権と地上権の違いとは”
家を買うというのは皆さんにとって大きな買い物です。特に、土地を借りて建物を所有する形態、いわゆる「借地権」の場合は、一般的な物件購入よりも複雑です。今回は、その…
-
家づくりもSDGs！（室間温度差のない家）
SDGsの住宅とは室間温度差のない家で住む人の健康を守り、持続可能なエネルギーを導入して次世代まで住み継いで行ける長寿命な家を建てることで、私たちの暮ら…
-
住宅ローン減税が2024年1月より厳格化される？！新築物件の2割弱が適用外予想！
一定の省エネ基準を満たさない新築住宅が2024年1月から住宅ローン減税の対象から外れるのを受け、建設業者などが対応を急いでいるようです。それも過去の傾向に照らす…
-
水回りトラブルを解消！住宅購入の際に絶対知っておきたいポイント
日本では水道、ガス、電気などの便利なライフラインが当たり前のように提供されています。しかし、不動産の売買によって所有権が移る際、意外なトラブルが発生する可能性が…
-
ペットと住む家
ペットを飼われているご家庭多いと思います。最近ではマンションでもペット飼育可能なマンションが増え、より住みやすい環境が増えているかと思います。では、ペッ…
-
住宅ローンを吟味する時間がない場合はとりあえず「固定金利」を選択しましょう
これから家を買う方が無視できないのが住宅ローン金利です。2023年7月の金融政策決定会合において日銀が長期金利の上限0.5％超を容認したことで、金利上昇圧力が高…
-
不動産売却によっては各種手当が受けられなくなる？
不動産を売って一時的に収入を得たときは、所得が高くなることで各種手当や控除を受けられなくなることがあります。ご存知でしょうか？児童手当など各種手当のほか、様々な…
-
瑕疵（かし）保険とは？
瑕疵（かし）保険をご存じでしょうか。瑕疵保険の正式名称は「瑕疵担保責任保険」といい、大きく分けて3種類あります。「瑕疵」は法律用語で、通常あるべき品…
-
マイホームを売却して損失が出た場合の特例について
【特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例】マイホームなどの不動産を売却して損失が出た場合は、その損失を他の所得から差し引ける特例があります。5…
-
中古を買ってリフォームしよう
物価上昇や物件価格上昇などから、住宅購入の現実的な選択として中古住宅を検討する方が多いです。しかし中古住宅なので経年による劣化や、前の住人の生活感などが気に…
