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相続
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二世帯住宅は建て方で、節税も出来る？？
親の家を二世帯住宅に建て替える場合には、土地は親の名義のままにしておいた方が良いです。なぜなら、土地が親の名義のままであれば、贈与税や譲渡税は課せられません。…
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相続が変わる。不動産は「所有」と「居住」へ
先日、日常生活や相続と大きな関係がある「民法」が改正され、相続法の分野の改正があることをお伝えしました。「民法が改正されるのはご存知ですか？」https…
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民法が改正されるのはご存知ですか？
民法の中で「相続」に関する規定が改正されます。これは相続時の配偶者の年齢が高齢になっていることから、配偶者の生活に配慮する観点から改正されることとなった…
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お子様が小さいうちこそ、遺言書を書くべき理由
相続が発生してしまった場合に、残された相続人にとって非常にありがたいことのひとつが「遺言書」の存在です。特に不動産をお持ちの方は、遺言書を残されておくと…
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不動産の持分はどこへ？
相続にまつわる、気を付けたい事例のご紹介です。Aさんは、お父様とお父様の再婚相手である継母の3人で仲良くお暮しでした。ところが残念なことに高齢と…
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未成年者の相続には要注意！
不動産を共有すべきでないとは言われていますが、共有になってしまうケースの１つに相続があります。お父様に相続が発生すると、一般的にはその奥様とお子様が相続…
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気を付けたい「相続による不動産の共有」
一般的に「不動産は共有するな」と言われています。処分や管理が複雑になるためです。ただし、意図せずに不動産が共有化してしまうケースがあります。…
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相続法がかわりました！～わかりやすい民法改正～
平成３０年７月６日に民法が改正されました。＜法務省＞http://www.moj.go.jp/MINJI/minji07_00222.html相…
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大切な資源「山林」を守る
全国で問題となっている空き家・空地問題ですが、なかでも大きな問題になっているのが相続手続き未了の「山林」です。宅地などと違い、資産価値が把握できない、固…
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贈与しても不動産取得税がかかる？
不動産を取得した後、しばらく経ってから請求される税金として、「不動産取得税」（都道府県税）というものがあります。不動産を取得すると同時に支払ってしまえばいいので…
