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過去の記事一覧
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隣地との関係にご注意を…！相隣関係の規定について。
民法の相隣関係の規定は、近隣同士の権利調整などのため、土地や建物の所有者に権利や義務などを定めた規定です。ただし、民法は私法で私人間を調整する法律のため、建…
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木造住宅の耐震診断 ～必要耐力と保有耐力～
今回から数回に分けて木造住宅の耐震診断について説明します。ややこしそうに思える木造住宅の耐震診断ですが、考え方は意外とシンプルですので、是非参考にしてくださ…
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2017 年11月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2017 年11月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別…
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不動産事業者も意外に知らない！？ 土地の面積表示
今回、私道持分を含めた土地の売買契約をお手伝いさせていただきました。そこでふと目に留まったのが、各土地の面積です。「〇番16 宅地 95.38m…
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「知らないと数百万損する!? 売出価格と成約価格の差」
中古の不動産市場は、最初に売り出した時の「売出価格」と実際に成約に至った時の「成約価格」の間に乖離が見られます。売りに出しているエリアやタイミング等個々の要因に…
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知っておきたいカラーコーディネイトの基礎知識
住宅購入をした後に「どうもわが家はごちゃごちゃしていてインテリアが決まらない！」「シンプルな家具を選んだのになぜか落ち着かない」と悩んでいる方が多くいます。…
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海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し １４ 【ローン正式審査～決済編 ３／６】
「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「２．各種証明書取得（耐震基準適合証明書、かし保険付保証明書、フラット３５適合証明書）」についてご説明…
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建築物の見えない空間になにが詰まっているのでしょうか？
建築物の見えない空間とは一階の天井から2階の床の間や2階の天井と屋根の間のことです。天井裏には、まず設備系統の配管関係があります。種類は、給水管…
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