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不動産取引ガイド
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ユニットバスの大きさについて
１ どんな規格があるのか？ユニットバスは、あらかじめ工場で製造された浴槽・壁・床・天井などのパーツを現場で組み立てる「規格商品」です。そのためサイズはある程…
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ペロブスカイト太陽電池
■「ペロブスカイト」とは？ペロブスカイト結晶の構造ペロブスカイト（perovskite）とは、灰チタン石という鉱物に由来する名称で、その特有の結晶構…
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現代の相続で直面する新たな課題？！「デジタル資産」！
現代の相続において、預金通帳や不動産登記簿と同じくらい重要、かつ厄介なのが「デジタル遺産」です。故人がネット銀行や証券会社を利用していた場合、郵送物が届かな…
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日常に潜む建築の言葉
知らずに使っている言葉の本当の意味とは私たちが日常的に何気なく使っている言葉の中には、実は「建築」や「家づくり」に由来しているものが数多く存在します。普…
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中古戸建てを購入して建て替える場合の注意点
中古戸建てを購入して建て替える（古家付き土地として購入する）場合は、まずその土地に新しい家を建てられるかどうかを確認することが最も重要です。再建築不可物…
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トラブルが相次いでいる？！「リースバック」の注意点について
自宅に住み続けながら資金を調達する方法として注目されている「リースバック」。自宅をいったん売却し、その後は賃貸契約を結んで同じ家に住み続ける仕組みです。…
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ローン特約条項について詳しく掘り下げる
１ ローン特約条項とは？不動産を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用します。しかし、売買契約を締結した後にローン審査が否認されるリスクはゼロではありません…
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住宅事情に襲いかかる「●●ショック」とは？
住宅業界では、さまざまな要因が重なり、新築価格の上昇が続いています。その代表例が、木材価格の急騰を招いた「ウッドショック」です。さらに2026年現在…
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マンション売却は税率を意識して負担を抑える優遇制度も利用したい！
都市部で住宅価格が高騰するなか、マンションの売却を考える人が増えています。子育てなどライフステージの変化やリモートワークの普及を受けて、住まいを買い替えたい…
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拡充されたフラット35
１ いつからどのように拡充？2026年春、住宅ローンの代表格である「フラット35」が大きく制度拡充されることになりました。背景には、住宅価格の高騰や金利…
