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不動産取引ガイド
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不動産の価格交渉で重要なポイント
1. 不動産市場の価格との比較まず大前提として、その物件が「相場より高いかどうか」を見極めることが重要です。近隣の類似物件の価格や、過去の取引事例（レインズ…
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土地の権利とは
賃貸マンションの家賃が2.5倍というショッキングなニュースを耳にしました。取り下げるお話もあるようですが一般的には賃貸マンションの家賃値上げは、原則として、…
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高齢者トラブルが増えている不動産の「リースバック」について
持ち家の売却後に賃貸で住み続ける「リースバック」を巡り、高齢者が巻き込まれる消費者トラブルが急増しているようです。まとまった資金を得られる一方、契約内容を十分に…
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新築住宅の省エネ性能
子育てグリーン住宅支援事業では、国土交通省と連携して、ZEH基準の水準を大きく上回る省エネ性能を有する脱炭素志向型住宅（GX志向型住宅）の新築を支援する新たな補…
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不動産購入前に把握したい7つの建物構造について
不動産購入前にはどのような建物構造かを把握することは重要です。そこで今回は、建物構造の種類についてまとめましたので、今後の参考にお役立てください。■不動産購…
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照明の光色の影響と適正設置
照明は快適な家について考えるときにとても重要な要素です。照明は見るために照らすことだけが役割だと思われがちですが、実は人の生活リズムに関わる重要な役割を担っ…
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中古一戸建ての賢い購入術：安心して暮らせる我が家を手に入れるための完全ガイド
2025年4月10日の日本経済新聞に「中古マンション 高所得でも夢幻」というタイトルの記事が出ていました。内容を見てみると、年収1000万円でも買えるエリアが激…
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消滅可能性自治体とは
将来的に消滅する可能性がある市町村を指す「消滅可能性自治体」は、2020年から2050年までの30年間で、20歳～39歳の若年女性人口が50%以上減少すると予測…
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定期借地権マンションの真実：魅力的な価格の裏に潜む資産価値の課題
不動産市場を探索していると、時折「この立地でこの価格？」と二度見してしまうような物件に出会うことがあります。特に借地権マンションの中でも「定期借地権マンショ…
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間取りの変化 洗面と脱衣は分ける⁉
一昔前までは、お風呂に入る前の脱衣室に歯磨きや洗顔をする洗面コーナーが一緒になったスタイルが当たり前でしたが最近、洗面所と脱衣所が別になった間取りが人気になって…
