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不動産取引ガイド
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自然災害への備えについてのポイント
1月は阪神・淡路大震災や能登半島地震がありました。毎年のことですが防災を考える良い機会なので新しい情報がないか調べてみました。気象庁のデータによると、日…
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金利上昇局面での「住宅ローン」の選び方！
2024年7月の日本銀行の追加利上げを受け、住宅ローンの変動金利が上昇し始めました。利上げ前に借りた人の金利は、多くの銀行で2025年から順次上がる計算となりま…
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「リフォームをしてから家を売った方が高く売れるって本当？」〜悩める住宅売却者へのアドバイス〜
1. リフォーム＝高額売却の方程式は成り立つのか？まずは、結論からお伝えしましょう。リフォームをしたからといって、必ずしも高く売れるわけではありません。…
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なぜ耐震性を気にしなくてはならないのか？
大きな地震被害などが起きると住宅の耐震性が話題になります。住宅購入の場合、中古住宅検討時には耐震性は重要な検討材料の一つです。しかし一般に流通している物…
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家の中に危険がいっぱい! （幼児編）
最近我が家では、1歳10か月の小さなお客様が来るようになりました。気を付けないとテーブルの角に頭をぶつけたり、コンセントに指を突っ込みそうなったりと改めて家…
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気になるエリアの「水災等地」を調べてみませんか？
2024年10月から火災保険が改定されました。保険料は引き上げられるほか、豪雨など「水災」のリスクに応じて住む地域により差がつく仕組みが導入されました。自然災害…
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プロが教える土地と住宅のチェックポイント
家の購入や買い替えを考え始めた皆さんにとって、「資産価値が下がらない住宅を選びたい」というのは非常に重要なポイントです。購入の際、住宅ローンの審査には「担保評価…
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賃借権と地上権の違いとは？
お住まいの重要事項説明を受ける際に注意すべきチェックポイント解説、今回は借地についてです。土地の権利が「借地」になっている場合には、その借地の内容が何か…
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信頼できるパートナー選び
不動産事業者の間では物件購入の要素として「どの物件を買うか」「いつ買うか」「誰から買うか」が重要であると言われています。不動産仲介業というのは「人の褌で相撲…
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家の中に危険がいっぱい! （高齢者編）
自分の親や自分自身もだんだん筋力が衰えてきて、たった一度の転倒で寝たきりになることもありますのでまずは自宅で転倒しないように環境づくりが大切です。転倒事故の…
