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お金・ローン・税金
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住宅ローンを組む際に注意すべきポイント
住宅購入を検討しているが方から「転職を考えている」「夫婦で住宅ローンを組む予定」「健康診断で経過観察」といったご相談が時々あります。その際には下記のような注意す…
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住宅ローン返済中に債務者が死亡した場合の残りの住宅ローンってどうなるの？
住宅ローン返済中に死亡や高度障害になった場合でも、団体信用生命保険に加入していれば、残りの住宅ローンは全額弁済されます。すなわち、残された家族は、住宅ローン…
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住宅ローンは借りられる金額で融資を受けると思わぬ落とし穴があるのでお気を付けください。
最近では、住宅ローン制度が充実しており、住宅金融支援機構、銀行など様々な金融機関からの借入が可能となっております。借入可能額を計算すると、金利3％、返済期間35…
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不動産取得時に払うお金は物件代金だけではない？？
土地や建物などの不動産を取得すると、不動産取得税、登録免許税、印紙税、消費税がかかります。不動産取得税は、土地や建物を購入した際や、建物を新築した際にか…
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夫婦共有で不動産購入する場合の「持分」はどうやって決めるのか？
不動産を購入するためには多額の資金を用意しなければなりません。不足する資金は借入れに頼ることになります。一人で購入することが困難な場合や、夫婦共働きで住宅ローン…
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住宅ローンを組む際にやってはいけない５つのポイント？！
不動産購入時によく現在の家賃の支払いと、住宅ローンの返済金額が同じような場合がございます。その際に、どうせ同じような金額ならば、「買った方が得だよね？！」と判断…
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マイホームを持っているとかかる税金
不動産を所要すると、固定資産税・都市計画税が課税されます。固定資産税・都市計画税は、毎年１月１日現在の土地・建物・償却資産の所有者に対してかかる市町村税です…
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相続時精算課税制度とは？
相続時精算課税制度を選択すれば、2,500万円までは贈与税がかからない。相続時精算課税制度とは、60歳以上の親または、祖父母から20歳以上の子・孫への贈与に…
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住宅ローンを借りる際、借入可能金額を増やす方法があります。
住宅ローンの借入額が希望金額に足りない場合など、諦める前に下記の方法が出来ないか検討されると良いと思います。まずは、親子リレーローンを利用する方法があり…
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相続税の計算方法ってご存知ですか？
相続税の計算手順は、【相続税＝課税価格×税率－速算控除額】となります。まずは、課税価格を計算します。課税価格の計算では、相続人ごとに、相続や遺贈によ…
