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日銀の利上げに注目する！住宅ローンを組む前に金利上昇への備えを！
日銀は4月28日の金融政策決定会合で政策金利を0.75%程度で据え置くと決めました。しかし、利上げ姿勢は維持しており、住宅購入を検討中または住宅ローンを返済中の世帯には金利上昇への備えが欠かせません。過剰な借り入れを避け、もしもに備えた貯蓄をしておく必要性が増している事を不動産購入前には気に留めていただきたいと思います。今回は見送られましたが、いずれもう一段の利上げ…
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内見で見るべきチェックポイント
お住まい探しでは、戸建てやマンションの内見に行く機会がありますが、「何を基準に見ればいいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。内見では、日当た…
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インフレ時の住宅ローンは固定に借り換える？！
変動金利の住宅ローンから、全期間固定金利の「フラット35」への借り換えが増えている。日銀の政策金利の引き上げにより変動型の金利が上昇しています。固定型に…
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購入前に知っておきたい、インフレ時の不動産購入術！ （投資編）
現在、不動産、建築業界には中東情勢の影響により、多大な影響が発生しています。また生活必需品もインフレ状態となり、値上げに苦しむ国民も多くいます。インフレとは物価…
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住宅ローンの資金計画の立て方
住宅ローンの資金計画は、「毎月無理なく返済できる額」から予算を逆算し、頭金や諸費用を含めた総額を把握することから始まります。現在の家計収支を基準にしなが…
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インフレ時のタワマン購入！修繕の備えに不安？！
タワーマンションの修繕費の高騰が課題になっている。中東情勢の影響による建築資材の供給不安で修繕工事が停滞する例も出てきた。資金不足を回避するために修繕積立金…
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「メンパ」という新しい価値観
「コスパ（コストパフォーマンス）」や「タイパ（タイムパフォーマンス）」という言葉は、すっかり日常に定着しました。そして最近、新たに注目されているのが「メ…
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フラット35、ついに3%超え 〜金利上昇時代に不動産購入を急ぐべき理由〜
2026年6月、住宅金融支援機構は長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の6月適用金利を発表しました。借入期間21年以上・融資率9割以下の場合の最低金利は…
買っても大丈夫？任意売却とは。
マンションの建て替えに必要な”合意形成”
災害と不動産購入
『デュアラー』が増えている？！2拠点生活を楽しむ人が増えている！
コロナ禍で住宅ローンを見直す際のポイントについて