-
法改正で変わる中古住宅の新常識― 価値が下がる「買ってはいけない家」、価値が上がる家の見極め方 ―
■価値が下がる買ってはいけない家の特徴・図面や検査済証がない家構造の安全性を客観的に証明できず、大規模リフォームや住宅ローンの利用が困難になる可能性があります。・独自工法の家建築したメーカー以外では構造計算や改修が難しく、将来のリフォームや売却時の柔軟性が低くなりがちです。・表面だけきれいなリフォーム済み物件内装は新しく見えても、構造や断熱性能の…
-
住宅ローン滞納時の任意売却について知っておくべきこと
住宅ローン滞納時の任意売却について知っておくべきこと住宅ローンの返済が困難になった場合、最終的に自宅を手放さなければならない状況に直面することがあります…
-
後悔しない家の選び方とは？
家を購入するという決断は、人生の中でも最も大きな買い物のひとつです。理想の住まいは家族の幸福や快適な暮らしに直結しますが、選び方を誤ると後悔につながることも…
-
放置していませんか？！相続登記申請の義務化！
日本において、2024年4月1日から相続登記の申請が義務化されました。これは、長年にわたって深刻化してきた所有者不明土地問題を解消するための重要な制度改正で…
-
-
空き家売却を成功させるための完全ガイド
近年、日本全国で空き家問題が深刻化する中、相続や転居などの理由で空き家を所有し、その売却を検討される方が増えています。しかし、空き家の売却は一般的な居住中の…
-
後悔しない住宅購入の「３つの鉄則」
理想の家探しを成功に導く戦略住宅購入は、人生における最も大きな決断の一つです。多くの人が「最高の物件」を求めて不動産ポータルサイトを巡ることから始めますが、…
-
購入の際、土地の用途はどこ？― 用途地域を理解しよう ―
家を建てる土地を探している方や、マンション購入を検討している方が、よく目にする言葉に「用途地域」があります。用途地域とは、そのエリアにどのような建物を建てる…
-
借地権売却の相場と実務のポイントを徹底解説！
借地権の売却を検討する際、多くの方が直面する最初の疑問は「いくらで売れるのか」という事です。借地権は通常の不動産とは異なる特殊な権利であり、その売却相場は売…
-
動かせない土地だからこそ重要な「見極め方」
■道路接道を理解する再建築不可物件を避けるための「接道義務」とは？接道義務とは、万が一の火災や急病の際に、消防車や救急車といった緊急車両がスムーズに…
諸費用をアプラスで借り入れる際の必要書類の条件の緩和がありました！
健康に過ごすには住宅選びも重要？！
不動産取引は非対面になるのか
中古＋リノベを狙うなら2000年5月以前がお勧めです
梅雨入り間近！この季節だからできる、土砂災害リスクを確認しておきましょう！