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理想のマイホームを手に入れるための鉄則
物件選びより先に「住宅ローン事前審査」を完了させるべき7大メリット１ あなたの家探しは「逆の手順」になっていませんか？「よし、家を買おう！」そう決意したとき、多くの方が最初にする行動は何でしょうか。おそらく、インターネットで魅力的な物件を検索したり、週末にオープンハウスに足を運んだりすることでしょう。夢のマイホームを見つけることは楽しいプロセスですが、実はこの「…
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住宅ローン「頭金なしで今購入」か「5年後に頭金ありで購入」どちらが正解？
「いつかはマイホームを」と考えたとき、多くの人はまず頭金を貯めようとします。しかし、金利や家賃などの条件によっては、頭金なしで今すぐ購入したほうが有利になる…
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物件選びと暮らしの注意点！マンションでカビが発生しやすい場所とは？
不動産の物件案内でマンションを内見していると、意外な場所で結露を見つけることがよくあります。浴室や洗面所といった水回りではなく、居室での結露です。結露を放置…
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土地取引の重要な選択肢「公簿売買」と「実測売買」を正しく理解する？！
2024年から2025年にかけて、日本の不動産市場は活況を呈しています。首都圏では土地価格が上昇傾向にあり、2024年の㎡単価は26.40万円に達しました。…
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マンションの梁（はり）とは？仕組みと工夫で変わる住み心地
■マンションに梁や柱が出っ張る理由マンションによっては、梁（はり）や柱が出っ張っていて、すっきりとした空間がつくりにくい間取りがあります。この梁や柱は、…
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日本の住宅購入で最も重要な「ハザードマップ」の活用法
住宅購入を検討する際、多くの人が駅からの距離、価格、間取り、最新設備などの目に見える条件を優先してしまいます。しかし、近年の気候変動による豪雨災害の激甚化や、切…
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判断能力を失う前に知っておきたい成年後見制度と不動産取引
2025年現在、日本では高齢化が加速し続けており、認知症患者数は700万人を超えるとの推計も出ています。団塊の世代が80代に突入し、認知症や判断能力の低下に…
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古家付き土地物件の解体費用完全ガイド
住宅購入を検討する際、「古家付き土地」という物件に出会うことがあります。基本的には土地としての取引となりますが、多くの場合、既存建物の解体が必要となります。…
中古住宅がもっと身近に！「平成30年度税制改正要望（国土交通省）」
2019 年8月度の不動産相場
困った間取り⁉
物件数が少ない？
検査済証!?