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マンション修繕積立金不足問題の現状と対策
■深刻化する修繕積立金不足の実態マンションの修繕積立金不足が深刻な社会問題となっています。国土交通省の令和5年度マンション総合調査（2024年6月公表）によると、長期修繕計画で必要と定めた積立額に対し、実際の額が「不足している」と答えた管理組合が36.6％に達していることが明らかになりました。これは3年前の調査から増加傾向にあり、多くのマンションが構造的な資金不足に陥ってい…
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なぜ今,平屋が人気なのか
我が家も実は平屋なのですが、子どもたちが自立し、これからは年を重ねていく夫婦二人の暮らしになることを考えて平屋を選びました。最近では、平屋を推す広告をよく見…
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不動産購入前には「地形図」で危険地帯を見分ける？！
近年、日本では自然災害が頻発しており、特に水害や土砂災害などは地形からその危険性をある程度推定することが可能です。不動産購入を検討する際には、お住まいになるエリ…
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土地探しでは「地形」と「水はけ」が大事！
庭に水がたまる家――それが我が家です。庭の一部はとても水はけが悪く、雨のあと2〜3日はぬかるんだままで子供が小さい頃は泥遊び場になり、車は泥はねで汚れてしま…
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不動産の共有問題とその解消方法を徹底解説！
■そもそも不動産の「共有」とは何か？！不動産の「共有」とは、土地や建物を複数人で所有することを指します。日本の民法では、物理的に土地や建物を分割して所有する…
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～土地の過去を知ることで、安心・納得の住まい選び～住宅購入時に役立つ「古地図」活用のすすめ
本日は、住宅購入をご検討中のお客様に向けて、「古地図」を活用した土地調査の重要性と具体的な方法について、より詳しくご紹介いたします。■なぜ今、古地図が注目さ…
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人気路線ほど要注意？！沿線探しの盲点を徹底解説
住まい探しにおいて、多くの人が「○○線沿線」で検索することは極めて自然な行動です。希望エリアが予算オーバーになった際、「沿線でもう少し都心から離れたところを…
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家のメンテナンス～板金塗装編～
家のメンテナンスでどこにお願いするか困るときがあります。我が家の雨樋の異常が目視でもわかりましたので相談した実話です。相談先は板金塗装店でした。板金…
マンション購入時に知っておきたい修繕積立金の盲点について
戸建て住宅を検討されている方必見、外壁塗装診断で利用されるABCチェックについて…
ＬＣＣＭ住宅（ライフサイクルカーボンマイナス住宅）とは？
【厳しい冬に不慣れな方へ】今シーズンは給湯器の故障に要注意です！
2021年5月度の不動産相場