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不動産取引ガイド
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2022年9月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2022 年9月度の不動産流通市場動向が発表されました。■首都圏地域別中古マンション成約件…
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売る時に価格が下がりやすい物件とは？（開口部が一方向しかない北向きの住戸）
日本では、一般的に北向きは敬遠されやすく、例えば南側より北側の方が眺望かよい場合でも、物件探しの入口（物件検索の条件提示）の段階で「北向き」はそもそも除外されて…
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鉄道廃線の次はバス廃止 郊外を選ぶデメリットを良く検討してください
日本の人口減少は改善される見込みがなく、都市部と過疎地の2極分化が進行しています。過疎地における鉄道の赤字問題がニュースに取り上げられるようになり、経営の成…
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登記簿からわかる所有者の属性
住まい購入をする際に、その価格が適正かどうかはとても大きな気になるポイントになるかと思います。価格を判断する材料として、相場から判断をする方法もあります…
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内陸型地震を引き起こす活断層
首都圏では様々なタイプの地震の発生が予想されています。首都圏で地震が発生する仕組みは、大きく、プレート内やプレートの境界で発生する「海溝型」と、陸域の浅…
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マンション区分所有者が「所在不明」？！不動産購入前には要チェック！
■マンションの区分所有者で、所在不明の人が増えている？！マンションの区分所有者で、所在不明の人が増えているようです。空室割合の確認ができない管理組合もあり、…
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太陽光発電とエコキュートと併用
太陽光発電設備設置義務化のニュースや最近の光熱費の値上げなどを考えますと住まいの購入の際には導入を考えてします太陽光発電です太陽光発電だけではなく併用するも…
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古いマンションを購入したらどうなるのか
あなたは、古いマンションを購入したら今後どうなるんだろうと考えたことはありませんか？聞かれることも多いので、本日は、「マンション建て替え問題」についてお話ししま…
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売る時に価格が下がりやすい物件とは？（自然災害の被害に遭いやすい場所に建つマンション）
歴史的に災害の被害が大きかったエリアや、大きな被害が予想されているエリアは注意が必要です。東日本大震災以降、湾岸タワーマンションなどの分譲マンションは防…
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「マイ・タイムライン」開発の経緯
政府は、台風や豪雨への備えとして、住民が防災行動計画を作成することを推奨しています。防災行動計画を作成することで、自らの防災行動を事前に時系列で整理し、災害発生…
