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不動産取引ガイド
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住宅購入時に使える税制優遇制度まとめ
住宅を購入する際には、住宅ローン控除をはじめ、不動産取得税や登録免許税の軽減措置など、さまざまな税制上の優遇制度を利用できます。これらの制度を上手に活用…
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マンション価格だけでなく維持費も高騰！修繕工事見直しが急務に？！
都心部を中心にマンション価格が上昇する中、購入後にかかる維持費用も急速に膨らんでいるようです。管理費や修繕積立金はこの5年で2〜4割上昇したとの調査もあり、…
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これからは自動的に新住所に変更
１ 新住所登記と旧住所って何が違う？不動産を所有している方にとって、「登記上の住所」は非常に重要な情報です。登記簿には所有者の氏名と住所が記録されており、こ…
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古民家購入の注意点
古民家の魅力にひかれ、「将来は古民家に住みたい」と話してくれた20代の方と知り合いました。注意点を簡単にお伝えしましたが、改めて調べてみると、購入前に確認す…
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不動産購入前に知っておきたい、分譲マンション関連法改正で変わる管理運営の実態と注意点
区分所有法など分譲マンション関連法が改正され、2026年4月に大半の規定が施行になります。管理に無関心な所有者を減らし、重要事項は決めやすくなりますが、専門…
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後悔しないための「AI情報武装」３つの新常識
不動産情報の「非対称性」を突破する次世代の家探し住宅購入は、多くの人にとって人生で最も高額な買い物であり、これからの長い人生の舞台を決める重要な決断です。…
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中古マンション購入
中古マンション購入では、「管理体制」「耐震基準（1981年6月以降の新耐震基準）」「修繕積立金の状況」この3点が特に重要です。具体的には、長期修…
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不動産購入前に知っておきたい、夫婦間のお金の話【2026年最新版】
不動産購入は人生における大きな決断であり、夫婦間でのお金の話し合いは避けて通れません。しかし、お金の問題がきっかけで夫婦関係に亀裂が入ったり、最悪の場合は離…
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住宅ローン 固定金利と変動金利、どっちがお得？
大手銀行5行は、2月から適用する住宅ローン金利について、固定金利（10年固定）の基準金利を引き上げ、年4.85～5.67％とすることを発表しました。マイ…
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事故物件とは？孤独死は告知義務があるのか？!
不動産の購入や賃貸を検討する際、「事故物件」という言葉を耳にされたことがあるのではないでしょうか。火災、事故、自殺などが発生した不動産は一般的に「事故物件」…
