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不動産取引ガイド
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水災害に強い街づくり―主体的な避難の推進―
気候変動による降雨量増加や海面水位上昇等により、水災害は頻発・激甚化しています。都市部でも浸水が発生する可能性があり、政府は水災害に強い街づくりを推進しています…
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「所在」は住所とは違う？
不動産のチラシには物件の「所在」が書かれています。ところが、この所在をカーナビの住所に入れて現地に行こうとしも「不明」と出たり、まったく辿り着けなかったりするこ…
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お住まい購入のリスクを見抜く、不動産登記簿謄本の見方
普段あまり目にすることのない不動産の登記簿謄本（今は登記情報といいます）ですが、こちらには、お住まい購入にあたっての大切な情報が記載されています。例えば…
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住宅ローン困窮者が5万人を超えていますが、新規で住宅ローンを組まれる方が急増？！
住宅ローンの返済に困窮する人が増えているようです。金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人を超え、東日本大震災の際の5倍に達しています。新型コロナウイル…
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リフォームとリノベーションの違い
「リフォームとリノベーションってどう違うの？」と疑問を感じることがないでしょうか。明確な定義はないようですが調べてみました。リフォームとは？リフォー…
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水災害に強い街づくり －都市再生特別措置法の改正－
気候変動の影響もあって水災害が頻発・激甚化しており、都市部においても浸水リスクが高まっています。浸水発生時には避難が求められますが、多くの人口を有する都市部では…
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住宅を圧倒的に安く建築できる未来？
今回は日本での実用化はかなり先の話になりそうですが、建築分野で革命を起こすかもしれない新技術についてご説明いたします。■住宅を3Dプリンターで建築！？…
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2021年5月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2021 年5月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成…
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「新築」と「築後未入居」の違いは何か？
不動産の広告には、その物件が新築か中古かについて明記されています。ですが、「新築」の定義とはどういうものか、分かりますでしょうか？意外にあいまいではない…
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固定資産税の根拠となる新築建物の価格
毎年の固定資産税は、「固定資産評価額」を元に算出されます。その金額は、固定資産納税通知書に同封されている明細に記載されています。土地については、…
