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購入
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夫婦共有で不動産購入する場合の「持分」はどうやって決めるのか？
不動産を購入するためには多額の資金を用意しなければなりません。不足する資金は借入れに頼ることになります。一人で購入することが困難な場合や、夫婦共働きで住宅ローン…
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軒と庇の違いをご存知でしょうか?
建物の屋根で外壁より突き出している部分を軒（のき）といい、窓や出入口の上取り付けて、日よけや雨よけ用の小型の屋根の事を庇（ひさし）と言います。最近の都心…
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不動産の贈与と注意点
たまにですが、「マンションを妻名義にしたい」「親の土地を自分名義にしておきたい」といった不動産の名義変更についてご相談をいただくことがあります。節税対策…
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マイホームを持っているとかかる税金
不動産を所要すると、固定資産税・都市計画税が課税されます。固定資産税・都市計画税は、毎年１月１日現在の土地・建物・償却資産の所有者に対してかかる市町村税です…
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ドアor引き戸どちらを選ぶ！？
日本家屋に使われている引き戸は実に効率の良い建具です。引き戸とは、溝やレール上を滑らせて開閉する戸のことです。溝やレールのない上吊り式もあり、 襖や…
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不動産取引で良く見かける「うっかりミス」
不動産取引においては、難解な用語や普段使わない専門用語が多く出てくるため、慣れていないと「うっかりミス」が発生してしまいます。今回は、取引の有効・無効な…
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不動産購入時に思いを馳せる3つのポイント！
不動産購入時には必ず、マンションにするか一戸建てにするか、あるいは新築物件にするか中古物件にするかなどの検討があるものと思います。その際に、どのようなポイントに…
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不動産購入時に知っておきたい不動産価格とは？！
不動産を購入する場合に必ず検討課題となるのが「価格」だと思います。不動産は個別性が非常に強い資産であるため、売り出されている価格が妥当なのか、その判断が極めて難…
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意外に知らない「住民票」の秘密
別に秘密でも何でもありませんが、住民票の小ネタです。居住地の市区町村長で取得できるいわゆる「住民票」ですが、実はこちら、正式名称を「住民票の写し」と言い…
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不動産にまつわる犯罪とは？
今回は、不動産に関連する犯罪を、刑法の視点からいくつか挙げてみたいと思います。まず想像するのが、「詐欺罪」でしょうか。先日も、大手不動産事業者が何十…
