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過去の記事一覧
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2024年の住宅ローン減税の適用には、省エネ基準が重要となる！
2024年1月以降に建築確認を受ける新築住宅について、省エネ基準に適合していない場合には住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）が使えなくなります。すでに新築住宅…
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2024年2月 フラット35金利のご案内
2024年2月のフラット35金利は、20年以下が1.14%、21年以上が1.62%と前月から0.05%引き下げとなりました。大手都市銀行の動向についてですが…
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マンションの床材、遮音等級とは
マンションの遮音等級でL40やL45などと聞いた事はないでしょうか？L値という場合もありますが、これはLLとかLHの略となり、LLは軽量床衝撃音、LHは重量…
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日本のマンションの防火対策は安全?
今年に入ってから都内のタワーマンションの火事がありましたが火元の部屋の20平方メートルを焼いて消し止められ、上の階や隣の部屋に燃え広がることはありませんでした。…
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家購入前に必読！事前審査が住宅ローン成功のカギを握る理由
皆さん、こんにちは。住宅購入のプロセスにおいて、事前審査の重要性を理解していますか？今日は、住宅ローンの事前審査が住宅購入においてなぜ重要なのか、その理由を深く…
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最長50年住宅ローンが注目されている！しかし総返済額増えるリスクも…！
首都圏の新築マンションの平均価格がバブル期を超え、高騰が続いています。そのようななか最近、少しずつ増えてきたのが返済期間が最長50年の住宅ローンです。札幌エリア…
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住宅購入は事前防災の最大のチャンスです
1月1日に発生した令和6年能登半島地震は甚大な被害をもたらしました。亡くなられた方々に深く哀悼の意を表するとともに、被災された方、そのご家族及び関係の皆様に心よ…
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不動産の舞台裏：売主が語る物件の実像
売主が居住中の物件は、売主様に直接確認できる絶好の機会と言えます。私、エージェントの中田です。中古物件の売却において、売主様がそのまま居住しているケース…
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都市不動産にも迫る崩壊の波 バス路線地域は注意が必要！
バス路線の廃止や減便が全国で相次いでいます。新型コロナウイルス禍では利用客が離れ、全国の路線バス事業の9割が赤字になった事はあまり知られていません。苦境は続き、…
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不動産価格が上がってるって本当？
東京オリンピックの辺りから不動産価格が高騰しているというような表現が良く使われています。実際のところ都市部のマンション価格は上昇しており、時々ニュースで紹介…
