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過去の記事一覧
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登記簿上の所有者不明土地が九州本島より広い事をご存知ですか？！
■現在の所有者不明土地はどれくらいの大きさなのか？！九州本島より広い？！結論から言うと、所有者不明土地は九州本島の面積を上回るそうです。そもそも所有…
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契約時に注意したい売主の意思能力
不動産を売却する理由についてはいくつかのパターンがあります。転勤、住み替え、離婚など色々ありますが、最近は、「高齢になり施設へ入居するため」というケース…
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耐震改修済み物件はお得なのか
中古物件を検討する際にどうしても気になる「耐震性」。築年数が古い物件は耐震性が確保されていないと、住宅ローン減税のような各種補助制度が利用できません。な…
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火災保険の基礎知識 知っておきたいポイント（その３）
火災保険の選び方、地震保険はどう考える？火災保険の保険金額は、原則として住宅を新たに立て直すのに必要な金額（『再調達価格』）で設定します。再調達価格は、一戸…
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自宅の売買や買い替えの場合、路線価を0.8で割ると時価の目安になる？！
国税庁は2021年7月1日、土地の相続税の算定基準となる路線価を発表しました。https://www.rosenka.nta.go.jp/■ ちなみに路…
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日本家屋の古さに価値⁉
先日テレビで古民家で使われている古木を新しい建物に使いとても人気のある会社が取り上げられていました。その会社のコンセプトは「古木で、心地よい、空間を作ろう。…
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火災保険の基礎知識 知っておきたいポイント（その２）
火災保険を検討する際は、前回「自力再建」大前提を知ったうえ、検討しましょうとお伝えしました。今回は前回の続きとなります。火災保険は火災だけでなく、種々の…
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買付申込時にやっておいた方が良いことTOP3
物件探しを行って、いよいよ買いたい物件に出会ったら、次のステップは「買付申込」です。売主側に対して購入意思と希望金額、その他条件などを伝えて、購入のための交…
