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不動産取引ガイド
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物件選びと暮らしの注意点！マンションでカビが発生しやすい場所とは？
不動産の物件案内でマンションを内見していると、意外な場所で結露を見つけることがよくあります。浴室や洗面所といった水回りではなく、居室での結露です。結露を放置…
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子供の成長と住まいづくり
■住まいづくりに大切なこと住まいは「安全で安心して過ごせる場所」であると同時に、家族のコミュニケーションを育む大切な場です。お互いを理解し、思いやる心を…
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土地取引の重要な選択肢「公簿売買」と「実測売買」を正しく理解する？！
2024年から2025年にかけて、日本の不動産市場は活況を呈しています。首都圏では土地価格が上昇傾向にあり、2024年の㎡単価は26.40万円に達しました。…
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マンションの梁（はり）とは？仕組みと工夫で変わる住み心地
■マンションに梁や柱が出っ張る理由マンションによっては、梁（はり）や柱が出っ張っていて、すっきりとした空間がつくりにくい間取りがあります。この梁や柱は、…
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日本の住宅購入で最も重要な「ハザードマップ」の活用法
住宅購入を検討する際、多くの人が駅からの距離、価格、間取り、最新設備などの目に見える条件を優先してしまいます。しかし、近年の気候変動による豪雨災害の激甚化や、切…
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持ち家のメンテナンス
■戸建の寿命はメンテナンスで大きく変わる戸建住宅は、定期的にメンテナンスを行うことで寿命が大きく変わります。メンテナンスを怠ると、経年劣化によって家の耐…
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判断能力を失う前に知っておきたい成年後見制度と不動産取引
2025年現在、日本では高齢化が加速し続けており、認知症患者数は700万人を超えるとの推計も出ています。団塊の世代が80代に突入し、認知症や判断能力の低下に…
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古家付き土地物件の解体費用完全ガイド
住宅購入を検討する際、「古家付き土地」という物件に出会うことがあります。基本的には土地としての取引となりますが、多くの場合、既存建物の解体が必要となります。…
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住宅購入は新築派？それとも中古派？
欧米では、住宅流通に占める中古住宅の割合が約8割といわれています。一方、日本でも近年、新築住宅の価格高騰や供給数の減少などを背景に、中古住宅の流通量が増加し…
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マンションと戸建て、どちらが住みやすい？
住み替えやマイホームの購入を検討している人にとって、「マンション」と「戸建て」のどちらを選ぶかは大きなポイントです。それぞれのメリット・デメリットや発生する…
