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不動産取引ガイド
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フランスで豪雨。パリ・セーヌ川氾濫！！
5月の降水量が過去150年間で最高の記録。6月上旬、フランスで数日続いた豪雨で、パリを流れるセーヌ川が増水し氾濫した水が膝を超える深さにまで達していたよ…
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米国の不動産エージェントから学ぶ、信頼のおける不動産事業者とは？！
米国では不動産エージェントに相談しながら、不動産購入をされる方が多いと聞きます。しかし日本ではインターネットやチラシ広告を見て、「この物件が気になっているのです…
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日本初の認可！中古住宅用の瑕疵（かし）保険に新たな特約メニュー提供開始。≪中古住宅の保証 （番外編）…
先日の記事『売主の瑕疵（かし）担保責任の範囲と「瑕疵保険」の対象範囲の差≪中古住宅の保証その①≫https://smile.re-agent.info/bl…
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土地の所有権の上下の限界！
土地を所有している方はその土地のどこまでが所有権の範囲かご存知でしょうか。民法第207条に「土地の所有権は法令の制限内においてその土地の上下に及ぶ」とあ…
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物件探しより先にやることは？
家探しをそろそろしようかと思った時、ほとんどの方がこんな道をたどります。自分が住んでいる町の周辺 知っているところのエリアの不動産物件情報をインターネッ…
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不動産の所有者が認知症になってしまったら？
特別養護老人ホームの入居者待ちや、老々介護の問題など、様々な分野で高齢化の問題がクローズアップされていますが、不動産取引にもやはり高齢化の影響が少なからずありま…
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シェアビジネスの中に見る不動産の『所有』と『シェア』の違いについて？！
6月4日（土）の日本経済新聞に車や部屋などを貸し借りする「シェアビジネス」で、経済産業省と業界団体が共通基準をつくり、損害保険の加入義務付けや、利用者への情報開…
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東京23区のアパートは空き家だらけ
日本経済新聞の報道によれば、不動産調査会社が発表した2016年3月の賃貸住宅の空室率は東京23区で33.68％、神奈川県では35.54％、千葉県では34.12％…
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売主の瑕疵（かし）担保責任の範囲と「瑕疵保険」の対象範囲の差≪中古住宅の保証 その1≫
皆さん、「売主の瑕疵（かし）担保責任」というのをご存じでしょうか。お住まい探しをなさっている方であれば、一度は耳にしたことのある言葉だと思います。住宅は高額…
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そろそろ「持ち家」VS「賃貸」といった不毛な論議はやめませんか？
もう何年も前から不動産の鉄板ネタになっている「持ち家」VS「賃貸」。この低金利も相まって論調としては「持ち家」有利な雰囲気ですが、そんな中、「賃貸」有利…
