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不動産に公的IDを発行して取引履歴を管理？！中古住宅促進に「履歴書」？！
2018年9月8日の日本経済新聞朝刊に『不動産に「履歴書」導入 国交省、中古住宅の流通促進』という記事が出ていました。https://www.nikke…
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不動産取引においてのクーリングオフを使える場合をご存じですか？
宅地建物取引業者（＝宅建業者）が売主の場合で、買主が宅建業者でない場合、クーリングオフが使える場合があるのはご存じですか？これは、強引に買付申込や契約を…
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検討不動産が、都市計画道路にあった場合の注意点
お住まい探しをしていたら、気になる物件を見つけた・・・！ところが、良く調べるとその土地には、道路になる可能性のある「都市計画道路予定地」が含まれていた・・・。…
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よくある間違い。新耐震のつもりが旧耐震だった！
よく耳にする「新耐震基準・旧耐震基準」。この法律の境目を正確に判定する方法をご存知でしょうか？建築基準法は昭和56年6月に変わっているのは、ご存…
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不動産会社の事、知ってますか？
不動産を購入するにあたって、不動産会社に依頼する方がほとんどかと思います。不動産会社で勤務するのは宅地建物取引士（以下、宅建士）などですが、今回は宅建業…
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知っておくと楽？！不動産購入時に必要な書類について
住宅購入を決めた場合、申し込みから売買契約、ローンを借りる際などの手続き、段階に応じて必要書類を揃えていくことになります。特に住宅ローンを申し込む際には、本…
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「夫婦共有名義にするメリットとデメリット」
住宅の購入や建築をするとき、その資金を夫婦で出し合う場合も少なくないでしょう。このようなときに考えなければならないのが、共有名義による持分をどうするのかとい…
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不動産値上がり、出遅れている地域は！？
お客様から、「不動産上がってますよね？」というご質問をよく受けます。確かに東京近郊の不動産相場は好調なのですが、地域によってバラツキがあるはずです。「な…
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建蔽率（けんぺいりつ）と容積率の目的
建ぺい率と容積率があるのは何のためでしょう。間取りや構造以前に、家を建てる時に重要になってくる要素として、建ぺい率と容積率というものがあります。…
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住宅ローン控除を理解しておきましょう。
住宅借入金等特別控除とは、居住者が住宅ローン等を利用してマイホームを取得した場合で、一定の要件を満たすときは、「住宅ローンの年末借入金残高×控除率」分の所得税が…
