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アーカイブ:2018年 6月

民泊と土地活用!

住宅宿泊事業法が6月15日に施行されました。 私が見たのは一人暮らしの方で自然に囲まれた日本の一般的な民家で庭で栽培している野菜を一緒…

住宅購入時に把握しておきたい仏壇の向きについて

仏壇を持っている方の場合、引っ越しや住宅購入時に置かれる向きを気にされる方がいます。また、引っ越しと同時に新しく仏壇を購入しようと思われてい…

売却の流れ

今回は、売却の流れについてお伝えしようと思います。 住宅の売却は一般的に、査定を依頼⇒仲介業者を決定⇒媒介契約の締結⇒販売活動開始⇒売…

土地を購入して、家を建てる場合の注意点(税金面)

家を建てる目的で土地を購入する際に、その土地が「更地」である場合は、固定資産税等税金面で注意が必要です。 収益不動産やマイホームを持っ…

相続登記(名義変更)は必要か?

不動産を購入した場合、建物のメンテナンスや改修も必要ですが、役所での名義(登記)の管理も忘れないようにしましょう。 個人の住所や、結婚…

不動産屋が言うことを鵜呑みにしてはいけない?!

不動産業界の営業マンはどうも「売りつける」イメージが強い印象です。 リニュアル仲介では普通の不動産会社との違いを明確にするため、営業マンで…

あぶないブロック塀のチェックポイント!

大阪北部地震でおきたブロック塀の倒壊、いまだに余震とおもわれる地震が続いています。 このブロック塀は建築基準法の施行令で定められたブロ…

人口減少時代の都市開発(コンパクトシティ化)が遅れている?!

先月の日本経済新聞に「コンパクトシティーに逆行」という記事が出ていました。 https://www.nikkei.com/article/…

分譲マンションの共有部分とよく耳にしますが、どこを指しているのでしょうか…

分譲マンションなどのように、一棟の建物が構造上いくつかの部分に区分され、その部分が独立して住居、店舗、事務所等の建物としての用途に使用できる…

「家に地下室を作るメリットとデメリット」

家を買うのではなく、家を建てたいと思っている方 東京都心部周辺では、広い敷地を購入してゆったりとした戸建てを建てるのが難しいといった問題が…

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