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不動産取引ガイド
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床面積を増やせる？？そんな裏ワザがあるのはご存じですか？
床面積の上限は、建蔽率や容積率で制限されるため、小さな土地に一定以上の床をつくることができませんが、地下室や小屋裏を利用すれば、小さな土地でも床面積を増やすこと…
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間取りの考え方
一般的なマンションの多くが廊下から洗面室に入る間取りです。そしてほとんどの場合洗面室に洗濯機置場があります。家事の動線を優先させるとキッチンで食事の…
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１坪はなぜ、3.3平方メートルになったのか？
不動産の広告では、よく「〇〇㎡（●●坪）」と書かれているのを見られることも多いと思います。今回は、不動産業界で良く使われる「坪」という単位についてお伝えしま…
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建築基準法改正 ～3階建て戸建の資産価値が甦る！？～
平成30年6月20日、建築基準法の一部を改正する法律案が成立しました。http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build…
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建物調査のデメリット
不動産売買に際して行う建物の調査のことを、「建物状況調査（インスペクション）」と言います。2018年4月に宅地建物取引業法が改正され、インスペクションが法制化さ…
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ウッドデッキは手間のかかる趣味です
我が家にはDIYで自作したウッドデッキがあります。通りからリビングが丸見えで、目隠しにラティスを付けたくらいから夢が広がって、3帖くらいの大きさのウッドデッ…
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不動産用語について
不動産用語は難しく、まず用語検索からされている方も多いのではないでしょうか？住宅購入を検討されている方の中で、不動産の事を調べようと思っても用語が難しい…
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注文住宅と建売住宅の違い？
家が欲しいと思いいざ購入にむけて探しだすと新築住宅、中古住宅、土地の購入など選択肢があります。一戸建の新築には「注文住宅」と「建売住宅」に分けられま…
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土地を購入して家を建てる場合は、想定外の費用に気を付ける！
土地を購入し家を建てる際には、まず土地の購入をしていきます土地のみの購入の際でも、土地の売買代金だけではなく、さまざまな費用が必要となってきます。一般的には…
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消費増税対策？！住宅ローン減税が10年から15年に延長される？！
2018年10月26日（金）の日本経済新聞の朝刊に『住宅ローン減税 延長』いう記事が出ていました。https://www.nikkei.com/arti…
